企业房屋抵押合同样本

企业房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为满足自身经营需要，愿意将其名下房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面积：____________________

1.4抵押物产权证号：____________________

1.5抵押物土地使用权证号：____________________

1.6抵押物已设定抵押情况：____________________

二、抵押合同标的

2.1抵押合同标的金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2抵押合同标的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付与保管

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付乙方，乙方应在收到抵押物后____________________日内办理抵押登记手续。

4.2抵押期间，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自处置抵押物。

五、抵押物价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交乙方。

5.2抵押物价值评估结果为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、抵押合同变更与解除

6.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）抵押物因不可抗力导致灭失或价值明显降低；

（2）抵押人违反本合同约定，未按期偿还债务；

（3）抵押人提供虚假信息，导致抵押合同无效；

（4）抵押人擅自处置抵押物。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担处置抵押物产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.抵押物价值评估报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为满足自身经营需要，愿意将其名下房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面积：____________________

1.4抵押物产权证号：____________________

1.5抵押物土地使用权证号：____________________

1.6抵押物已设定抵押情况：____________________

二、抵押合同标的

2.1抵押合同标的金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2抵押合同标的用途：____________________

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物交付与保管

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付乙方，乙方应在收到抵押物后____________________日内办理抵押登记手续。

4.2抵押期间，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自处置抵押物。

五、抵押物价值评估

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交乙方。

5.2抵押物价值评估结果为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方因债务违约而产生的债务承担连带担保责任。

6.2丙方担保责任范围包括但不限于：甲方未按期偿还债务本金及利息、逾期违约金等。

6.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

7.2甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的损害或破坏。

7.3甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的抵押、转让或赠与。

7.4甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的拍卖或变卖。

7.5甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的分割或变更。

7.6甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的抵押、转让或赠与。

7.7甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的拍卖或变卖。

7.8甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的分割或变更。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

8.2乙方违反本合同约定，未按期偿还债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、解除抵押合同等。

8.3乙方违反本合同约定，未履行担保义务，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、解除担保合同等。

8.4乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的损害或破坏，否则应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.抵押物价值评估报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，增强了甲方的信用度，降低了甲方的融资成本。

2.丙方介入本合同，有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在债务违约时能够得到及时保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在本合同中享有主导地位，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过设定详细的权利和义务条款，确保在抵押期限内对抵押物的安全与完整享有充分控制权。

3.甲方通过限制乙方的违约行为，降低自身风险，确保债务的顺利偿还。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金支持其业务发展，愿意向乙方申请贷款，并以其名下房屋作为抵押物。乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意为甲方的贷款债务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物坐落：____________________

1.3抵押物面积：____________________

1.4抵押物产权证号：____________________

1.5抵押物土地使用权证号：____________________

1.6抵押物已设定抵押情况：____________________

二、贷款合同标的

2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款用途：____________________

三、贷款期限

3.1贷款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：____________________

4.2还款方式：____________________

五、抵押物交付与保管

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将抵押物交付乙方，乙方应在收到抵押物后____________________日内办理抵押登记手续。

5.2抵押期间，抵押物由乙方保管，甲方不得擅自处置抵押物。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方因债务违约而产生的债务承担连带担保责任。

6.2丙方担保责任范围包括但不限于：甲方未按期偿还贷款本金及利息、逾期违约金等。

6.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在贷款期限内按期偿还贷款本金及利息。

7.2乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物，否则乙方有权要求解除合同并处置抵押物。

7.3乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。

7.4乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得从事与贷款用途相冲突的业务活动。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权采取法律手段追偿。

8.2甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同并处置抵押物。

8.3甲方违反本合同约定，提供虚假贷款用途证明材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件；

2.抵押物土地使用权证复印件；

3.贷款用途证明材料；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.