划拨地皮买卖合同标准文本

划拨地皮买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的划拨地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的物转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1标的物位于_________________________，四至范围为_________________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方承诺将标的物的土地使用权、地上建筑物等一切权利、权益转让给乙方。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付甲方合同总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.3剩余的____________%合同价款，乙方应在标的物交付之日起____________日内支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在标的物交付之日起____________日内，将标的物的土地使用权、地上建筑物等一切权利、权益办理过户手续，并交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后____________日内，支付给甲方剩余的合同价款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总价款的____________%计算。

4.2如因甲方原因导致标的物权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的划拨地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将标的物转让给乙方事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1标的物位于_________________________，四至范围为_________________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方承诺将标的物的土地使用权、地上建筑物等一切权利、权益转让给乙方。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付甲方合同总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.3剩余的____________%合同价款，乙方应在标的物交付之日起____________日内支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在标的物交付之日起____________日内，将标的物的土地使用权、地上建筑物等一切权利、权益办理过户手续，并交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的物后____________日内，支付给甲方剩余的合同价款。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

4.3丙方在交易过程中如违反诚实信用原则，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2甲方有权要求乙方在标的物交付前支付合同总价款的____________%，作为履约保证金。

5.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定履行付款义务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的____________%计算。

6.2乙方在标的物交付前未支付履约保证金的，甲方有权拒绝交付标的物，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在标的物交付后，如发现标的物权属存在瑕疵，乙方无权要求甲方承担任何责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保证交易顺利进行，降低交易风险。

2.增加交易透明度，维护甲乙双方的合法权益。

3.丙方作为专业机构，提供专业的中介服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易过程中的话语权。

3.通过严格的合同条款，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买标的房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产及权属

1.1标的房产位于_________________________，具体信息详见附件。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方承诺将标的房产的产权、使用权等一切权利、权益转让给乙方。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房产价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内支付甲方合同总价款的____________%，即人民币____________元整。

2.3剩余的____________%合同价款，乙方应在标的房产交付之日起____________日内支付给甲方。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在标的房产交付之日起____________日内，将标的房产的产权、使用权等一切权利、权益办理过户手续，并交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________日内，支付给甲方剩余的合同价款。

四、丙方责任与权益

4.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保方式为_________________________。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按合同约定履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权收取担保服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权在标的房产交付前要求甲方支付合同总价款的____________%，作为履约保证金。

5.3乙方有权在甲方未履行交付标的房产义务的情况下，终止合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的____________%计算。

6.2甲方在标的房产交付前未支付履约保证金的，乙方有权拒绝接收标的房产，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在标的房产交付后，如发现标的房产存在质量或权属问题，甲方无权要求乙方承担任何责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有