出售农场平房合同标准文本

出售农场平房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农场平房，乙方有意购买该农场平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售农场平房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农场平房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

2.2标的物所在土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

2.3标的物附属设施包括________________________。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物的首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理产权过户手续后支付给甲方。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因标的物存在权属纠纷、债务等影响过户的情况，甲方应承担相应责任。

五、交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

5.2乙方在收到标的物后，应在________________________个工作日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在________________________个工作日内予以解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.3乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证明

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农场平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该农场平房，为保障交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农场平房出售给乙方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

2.2标的物所在土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

2.3标的物附属设施包括________________________。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物的首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理产权过户手续后支付给甲方。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保期间为自本合同签订之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未能履行付款义务，应立即向甲方支付全部剩余款项。

4.3丙方担保义务的履行不免除乙方的付款责任。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因标的物存在权属纠纷、债务等影响过户的情况，甲方应承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方在标的物产权过户手续办理完毕前，对标的物享有所有权及占有、使用、收益、处分等权利。

6.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

6.3丙方在担保期间内未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

7.2乙方在购买标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在________________________个工作日内予以解决。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自对标的物进行任何形式的使用、维修或改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证明

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保介入，一方面为乙方提供了付款保障，降低了交易风险；另一方面，也确保了甲方在交易过程中的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的违约及限制条款，确保了自身在交易过程中的权益，同时也保障了标的物的合法权益，为甲方的长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农场平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该农场平房，为保障交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售标的物事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的农场平房出售给乙方。

二、标的物的基本情况

2.1标的物面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，建筑年代为________________________。

2.2标的物所在土地性质为________________________，土地使用年限为________________________。

2.3标的物附属设施包括________________________。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物的首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余款项人民币________________________元整（大写：________________________）在办理产权过户手续后支付给甲方。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保期间为自本合同签订之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未能履行付款义务，应立即向甲方支付全部剩余款项。

4.3丙方担保义务的履行不免除乙方的付款责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有标的物的优先购买权。

5.2乙方在办理产权过户手续期间，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应的责任。

5.3乙方在办理产权过户手续后，享有标的物的所有权及占有、使用、收益、处分等权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2甲方在标的物产权过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自对标的物进行任何形式的使用、维修或改造。

6.3甲方在交易过程中，如存在虚假陈述或隐瞒标的物真实情况，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所