划拨地购房合同标准文本

划拨地购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的划拨地房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为划拨地，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3购房款支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的房产的交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、标的房产的权属转移

4.1买方在支付全部购房款后，卖方应将标的房产的权属转移至买方名下。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的权属转移手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的划拨地房产（以下简称“标的房产”），为确保买方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为划拨地，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元作为购房定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，支付__________元作为首付款。

2.4买方应在标的房产交付前支付剩余购房款。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方支付首付款。

三、标的房产的交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、标的房产的权属转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属转移至买方名下。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的权属转移手续。

五、担保方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

5.3丙方有权要求卖方按照本合同的约定履行交付标的房产的义务。

5.4丙方有权要求买方按照本合同的约定支付购房款。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金金额为__________。

6.3买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为__________。

6.4丙方未按约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金金额为__________。

6.5卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.担保方提供的担保文件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过担保方的参与，甲方在支付购房款时获得更可靠的保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，避免因卖方违约导致交易失败，同时保障甲方的资金安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的划拨地房产（以下简称“标的房产”），为确保卖方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为划拨地，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元作为购房定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，支付__________元作为首付款。

2.4买方应在标的房产交付前支付剩余购房款。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方支付首付款。

三、标的房产的交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、标的房产的权属转移

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属转移至买方名下。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的权属转移手续。

五、担保方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求买方按照本合同的约定支付购房款。

5.3丙方有权要求卖方按照本合同的约定交付标的房产。

5.4丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为__________。

6.3卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金金额为__________。

6.4丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金金额为__________。

6.5卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的房屋所有权证复印件；

3.标的房产的测绘报告复印件；

4.担保方提供的担保文件；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为卖方的