以房入股合同样本

以房入股合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋产权入股，与乙方共同投资设立公司事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方以其位于_________市_________区_________街道_________号的房屋产权入股，房屋所有权证号为_________。

1.2甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

二、入股比例及出资方式

2.1甲方以其房屋产权入股，占公司注册资本的_________%。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋产权过户费用_________元。

三、公司设立及运营

3.1双方共同投资设立一家注册资本为_________元的有限责任公司，名称为_________。

3.2公司设立后，甲方担任公司股东，乙方担任公司法定代表人。

3.3公司运营期间，双方应按照公司章程及法律法规的规定，共同维护公司利益，履行股东职责。

四、收益分配

4.1公司经营所得，按照股东出资比例进行分配。

4.2甲方以其房屋产权入股，享有公司分红权，分红比例与出资比例相同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间过户房屋产权，应向乙方支付违约金_________元。

5.2如乙方未按约定支付房屋产权过户费用，应向甲方支付违约金_________元。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权过户费用支付凭证

3.公司章程

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋产权入股，乙方与丙方共同投资设立公司，并由丙方作为公司实际控制人，甲乙双方作为公司股东的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股房屋基本情况

1.1甲方以其位于_________市_________区_________街道_________号的房屋产权入股，房屋所有权证号为_________。

1.2甲方承诺该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。

二、入股比例及出资方式

2.1甲方以其房屋产权入股，占公司注册资本的_________%。

2.2丙方以现金出资，占公司注册资本的_________%。

2.3乙方以技术、设备等无形资产出资，占公司注册资本的_________%。

2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至丙方名下。

三、公司设立及运营

3.1双方共同投资设立一家注册资本为_________元的有限责任公司，名称为_________。

3.2丙方担任公司实际控制人，负责公司的经营管理。

3.3甲方作为公司股东，享有股东权利，并有权参与公司重大决策。

3.4乙方作为公司股东，享有股东权利，并有权参与公司重大决策。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有公司分红权，分红比例与出资比例相同。

4.2甲方有权获得公司年度财务报告，并有权查阅公司相关财务资料。

4.3甲方有权参与公司重大决策，包括但不限于公司投资、融资、增资、减资、合并、分立、解散等事项。

4.4甲方有权在合同约定的条件下，要求丙方转让其在公司中的全部或部分股权。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应保证公司的合法合规经营，确保公司遵守国家法律法规。

5.2丙方应确保公司财务状况的透明度，定期向甲方提供公司财务报告。

5.3丙方应保障甲方的股东权益，不得损害甲方的合法权益。

5.4丙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照出资比例，按时足额缴纳出资。

6.2乙方应保证其出资的无形资产符合公司经营需求，并承担相应的风险。

6.3乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定提供公司财务报告，或损害甲方权益，甲方有权要求丙方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定缴纳出资，或其出资的无形资产不符合公司经营需求，乙方应承担违约责任。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权过户费用支付凭证

3.公司章程

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为公司实际控制人，其介入有助于公司资源的整合与优化，提高公司的运营效率。同时，丙方在技术、市场等方面的优势，能够为公司带来更多的商业机会和发展潜力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公司的重要股东，以其房屋产权入股，旨在通过投资公司获得稳定的投资回报，并借助公司平台实现自身的商业目标。甲方权益的保障，有助于增强甲方对公司的信心，促进公司的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下称“乙方”）与甲方（以下称“甲方”）及丁方（以下称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的技术专利入股，甲方与丁方共同投资设立公司，并由丁方作为公司实际控制人，乙方作为公司股东的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股技术专利基本情况

1.1乙方拥有某项技术专利，专利号为_________，该专利权属乙方所有，无任何权属纠纷。

1.2乙方承诺该技术专利具有实际应用价值，并已取得相关授权。

二、入股比例及出资方式

2.1乙方以其技术专利入股，占公司注册资本的_________%。

2.2甲方以现金出资，占公司注册资本的_________%。

2.3丁方以市场渠道、品牌等资源出资，占公司注册资本的_________%。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将技术专利权转移至丁方名下。

三、公司设立及运营

3.1双方共同投资设立一家注册资本为_________元的有限责任公司，名称为_________。

3.2丁方担任公司实际控制人，负责公司的经营管理。

3.3乙方作为公司股东，享有股东权利，并有权参与公司重大决策。

3.4甲方作为公司股东，享有股东权利，并有权参与公司重大决策。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有公司分红权，分红比例与出资比例相同。

4.2乙方有权获得公司年度财务报告，并有权查阅公司相关财务资料。

4.3乙方有权参与公司重大决策，包括但不限于公司投资、融资、增资、减资、合并、分立、解散等事项。

4.4乙方有权在合同约定的条件下，要求丁方转让其在公司中的全部或部分股权。

五、丁方的责任与义务

5.1丁方应保证公司的合法合规经营，确保公司遵守国家法律法规。

5.2丁方应确保公司财务状况的透明度，定期向乙方提供公司财务报告。

5.3丁方应保障乙方的股东权益，不得损害乙方的合法权益。

5.4丁方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照出资比例，按时足额缴纳出资。

6.2甲方应保证其出资的资金来源合法，并承担相应的风险。

6.3甲方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如丁方未按约定提供公司财务报告，或损害乙方权益，乙方有权要求丁方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定缴纳出资，或其出资的资金来源不合法，甲方应承担违约责任。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为技术专利的拥有