农村房子维修合同标准文本

农村房子维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（维修方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围包括：乙方房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、电路、水路等部位的维修。

1.2维修内容应按照乙方提供的房屋现状及维修需求，经甲乙双方协商一致后确定。

二、维修期限及工期

2.1本合同约定的维修期限为__________天。

2.2工期自合同签订之日起计算，如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，经甲乙双方协商一致后可延长工期。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用按照以下标准执行：

（1）主体结构维修费用：__________元/平方米；

（2）防水维修费用：__________元/平方米；

（3）墙面、地面、门窗维修费用：__________元/平方米；

（4）电路、水路维修费用：__________元/平方米。

3.2维修费用总计为：__________元。

3.3乙方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%，即__________元；维修工程验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即__________元。

四、维修工程验收及质量保证

4.1维修工程验收应按照以下标准进行：

（1）维修部位应符合国家及地方相关建筑质量标准；

（2）维修部位应达到甲方要求的实际使用功能；

（3）维修部位外观应整洁、美观。

4.2质量保证期限为自维修工程验收合格之日起__________个月。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间完成维修工程，每延迟一天应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按约定支付维修费用，每延迟一天应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（维修方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋维修工程量清单；

2.房屋维修施工图纸；

3.相关法律法规及政策文件；

4.甲方提供的其他有关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：__________

乙方（业主方）：__________

第三方（监理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方（监理方）参与，就乙方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1本合同约定的维修范围包括：乙方房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、电路、水路等部位的维修。

1.2维修内容应按照乙方提供的房屋现状及维修需求，经甲乙双方协商一致后确定。

二、第三方监理职责

2.1监理方负责对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保维修工程符合国家及地方相关建筑质量标准。

2.2监理方有权对维修工程提出改进意见，甲方应予以采纳。

三、维修期限及工期

3.1本合同约定的维修期限为__________天。

3.2工期自合同签订之日起计算，如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，经甲乙双方及监理方协商一致后可延长工期。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用按照以下标准执行：

（1）主体结构维修费用：__________元/平方米；

（2）防水维修费用：__________元/平方米；

（3）墙面、地面、门窗维修费用：__________元/平方米；

（4）电路、水路维修费用：__________元/平方米。

4.2维修费用总计为：__________元。

4.3乙方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%，即__________元；维修工程验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即__________元。

五、维修工程验收及质量保证

5.1维修工程验收应按照以下标准进行：

（1）维修部位应符合国家及地方相关建筑质量标准；

（2）维修部位应达到甲方要求的实际使用功能；

（3）维修部位外观应整洁、美观。

5.2质量保证期限为自维修工程验收合格之日起__________个月。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对维修工程的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）对监理方提出改进意见的采纳权；

（3）对维修工程验收的最终决定权；

（4）在维修过程中发现的问题，有权要求乙方或监理方进行整改。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间完成维修工程，每延迟一天应向甲方支付违约金__________元。

7.2如乙方未按约定支付维修费用，每延迟一天应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方在维修过程中不得擅自改变维修方案，如需修改，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有助于提高维修工程的质量和效率，保障甲方的权益。

10.2监理方的专业监督有助于确保维修工程符合相关标准，降低维修风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为维修方，对维修工程有主导权，有助于确保维修工程的质量和进度。

11.2甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低维修过程中的风险。

甲方（维修方）：__________

乙方（业主方）：__________

第三方（监理方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋维修工程量清单；

2.房屋维修施工图纸；

3.相关法律法规及政策文件；

4.甲方提供的其他有关资料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工单位）：__________

乙方（业主方）：__________

第三方（监理单位）：__________

鉴于甲方承诺对乙方房屋进行翻新装修，为保证工程质量和工期，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方（监理单位）参与，就房屋翻新装修事宜达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1本合同约定的工程范围包括：乙方房屋主体结构、墙面、地面、门窗、电路、水路等部位的翻新装修。

1.2工程内容应按照乙方提供的房屋现状及装修需求，经甲乙双方协商一致后确定。

二、第三方监理职责

2.1监理单位负责对翻新装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督和检查，确保工程符合国家及地方相关建筑质量标准。

2.2监理单位有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，甲方应予以落实。

三、工程期限及工期

3.1本合同约定的工程期限为__________天。

3.2工期自合同签订之日起计算，如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，经甲乙双方及监理单位协商一致后可延长工期。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总计为：__________元。

4.2乙方应在工程开工前支付工程费用的__________%，即__________元；工程验收合格后支付剩余工程费用的__________%，即__________元。

五、工程验收及质量保证

5.1工程验收应按照以下标准进行：

（1）工程部位应符合国家及地方相关建筑质量标准；

（2）工程部位应达到乙方要求的实际使用功能；

（3）工程部位外观应整洁、美观。

5.2质量保证期限为自工程验收合格之日起__________个月。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）对工程的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）对监理单位提出整改要求的落实情况进行检查；

（3）对工程验收的最终决定权；

（4）在施工过程中发现的问题，有权要求甲方或监理单位进行整改。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间完成工程，每延迟一天应向乙方支付违约金__________元。

7.2如甲方未按约定支付工程费用，每延迟一天应向乙方支付违约金__________元。

7.3甲方在施工过程中不得擅自改变工程方案，如需修改，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及监理单位各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为业主方，对房屋翻新装修有主导权，有助于确保工程质量和进度符合其期望。

10.2乙方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低施工过程中的风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为施工单位，在乙方主导下，可以更专注于施工质量和技