买地皮建房子合同样本

买地皮建房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的土地用于建设住宅，乙方愿意将土地出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地权属：__________

1.5土地现状：__________

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2甲方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付土地转让价格余额人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3乙方在收到甲方支付的全部款项后，将土地权属转移给甲方。

三、土地过户手续及费用

3.1乙方负责办理土地过户手续，甲方积极配合。

3.2土地过户过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关法律法规和当地政策各自承担。

四、土地使用及建设

4.1甲方在取得土地后，依法享有土地的使用权。

4.2甲方在土地上建设的住宅，必须符合国家相关法律法规和当地政策的要求。

4.3甲方在土地上建设的住宅，不得从事违法建设。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付土地转让价格的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定办理土地过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规和当地政策承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同在以下情况下终止：

7.2.1土地过户手续办理完毕，甲方取得土地权属；

7.2.2双方协商一致解除本合同；

7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

八、附件

8.1土地权属证明文件；

8.2土地规划许可证；

8.3建设工程规划许可证；

8.4双方身份证复印件；

8.5其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的土地用于建设住宅，乙方愿意将土地出售给甲方，丙方作为第三方担保方，为保证甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地权属：__________

1.5土地现状：__________

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2甲方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付土地转让价格余额人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3乙方在收到甲方支付的全部款项后，将土地权属转移给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

3.2丙方在本合同履行过程中，如甲方因乙方原因无法行使合同权利，丙方应立即履行担保义务，赔偿甲方损失。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同后，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地过户手续；

4.1.2甲方有权要求乙方提供土地权属证明文件；

4.1.3甲方有权要求乙方在土地上建设的住宅符合国家相关法律法规和当地政策的要求。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定办理土地过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方在土地上建设的住宅，如违反国家相关法律法规和当地政策，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

5.3乙方在土地转让过程中，如有欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供相关资料和证明。

6.2丙方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方违约行为，有权要求乙方立即改正。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情况下终止：

8.2.1土地过户手续办理完毕，甲方取得土地权属；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

九、附件

9.1土地权属证明文件；

9.2土地规划许可证；

9.3建设工程规划许可证；

9.4双方身份证复印件；

9.5其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方权益，确保合同履行顺利进行。

10.2第三方作为担保方，可以增加甲乙双方对合同履行的信心，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过本合同，实现对乙方和丙方的约束，降低交易风险，实现项目顺利实施。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一块适合开发建设的土地，乙方有意向购买该土地用于项目建设，丙方作为第三方担保方，为保证甲乙双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地性质：__________

1.4土地权属：__________

1.5土地现状：__________

二、土地转让价格及支付方式

2.1土地转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.2乙方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向甲方支付土地转让价格余额人民币__________元整（大写：__________）。

2.2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，将土地权属转移给乙方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方因甲方原因无法行使合同权利，丙方应立即履行担保义务，赔偿乙方损失。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在签订本合同后，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内办理土地过户手续；

4.1.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件；

4.1.3乙方有权要求甲方确保土地符合开发建设的要求。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定办理土地过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方在土地转让过程中，如有欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在土地转让过程中，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求赔偿损失。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供相关资料和证明。

6.2丙方有权监督甲方履行本合同，如发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在以下情况下终止：

8.2.1土地过户手续办理完毕，乙方取得土地权属；

8.2.2双方协商一致解除本合同；

8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。

九、附件

9.1土地权属证明文件；

9.2土地规划许可证；

9.3建设工程规划许可证；

9.4双方身份证复印件；

9.5其他与本合同相关的文件。