装修包工合作合同

装修包工合作合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于室内墙面乳胶漆涂刷、地面瓷砖铺设、天花板吊顶、水电改造等装修工程。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体工期天数]天。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程价款：经双方协商确定，本工程总价款为[具体工程价款金额]元（大写：[大写工程价款金额]）。2.支付方式：合同签订后[预付款天数]日内，发包方支付工程总价款的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。工程进度达到[阶段性进度节点]时，发包方支付工程总价款的[进度款比例]%，即[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程竣工验收合格后[验收款天数]日内，发包方支付工程总价款的[尾款比例]%，即[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其符合施工要求。按时支付工程款项，如因发包方原因导致工程款项支付延误，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担违约责任。协助承包方与物业管理等相关部门进行沟通协调，保证工程施工的顺利进行。对工程装修风格、质量等方面提出合理要求，并配合承包方进行施工监督。2.承包方责任与义务：严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量符合要求。如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应负责免费修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划进行施工，保证工程按时竣工。如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。如因承包方原因导致安全，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。妥善保管施工材料和设备，如因承包方原因导致材料和设备丢失或损坏，承包方应负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关标准和合同约定的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。2.验收程序及标准：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[验收通知天数]日内组织验收。验收时，双方应共同对工程质量进行检查和评估。如工程质量符合合同约定的标准，双方应签署《工程竣工验收报告》；如工程质量不符合合同约定的标准，承包方应在规定的时间内进行整改，直至达到合同约定的标准，然后重新进行验收。六、工期延误及处理1.工期延误的情形：因发包方原因导致工程延误，如未按时支付工程款项、提供施工场地等。因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致工程延误，如自然灾害、行为等。因承包方原因导致工程延误，如施工质量问题、施工进度安排不合理等。2.工期延误的处理方式：因发包方原因导致工程延误的，工期相应顺延，发包方应承担因此给承包方造成的损失。因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致工程延误的，双方应协商确定工期顺延的时间，并签订补充协议。因承包方原因导致工程延误的，承包方应承担违约责任，如向发包方支付违约金等。如违约金不足以弥补发包方的损失，承包方还应承担赔偿责任。七、工程变更及价款调整1.工程变更的情形：发包方提出的工程变更要求，如改变装修风格、增加或减少装修项目等。设计单位提出的工程变更要求，如设计方案调整等。相关部门提出的工程变更要求，如建筑结构调整等。2.工程变更的价款调整方式：因发包方原因导致的工程变更，工程价款应根据变更的内容和实际发生的费用进行调整。因设计单位或相关部门原因导致的工程变更，工程价款应按照合同约定的计价方式和变更的内容进行调整。工程变更价款的调整应在双方协商一致后，签订补充协议。八、违约责任1.发包方违约责任：未按时支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]%向承包方支付违约金。如逾期超过[违约金支付天数]日，承包方有权解除合同，并要求发包方承担因此造成的损失。提供的施工场地等条件不符合要求，影响工程施工的，应承担由此给承包方造成的损失。2.承包方违约责任：未按照合同约定的质量标准进行施工，或经整改仍未达到质量标准的，应承担违约责任，如向发包方支付违约金、赔偿发包方的损失等。未按照合同约定的工期进行施工，或经催告后仍未按时竣工的，应承担违约责任，如向发包方支付违约金、赔偿发包方的损失等。擅自将工程转包或分包给他人的，应承担违约责任，如向发包方支付违约金、赔偿发包方的损失等。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。十、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同正本两份，双方各执一份；副本[具体副本份数]份，供双方留存备查。2.合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程预算书、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：___________________