大学城综合商业服务区商铺租赁合同10篇

大学城综合商业服务区商铺租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方为商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附录的房产证明文件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：每____（如：月/季度）的第__日支付下__（如：月/季度）的租金。3.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：________元整）。合同结束后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。四、商铺使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。五、甲方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。3.甲方有义务协助乙方解决有关商铺使用的问题，如物业管理、税务等事项。六、乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。3.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法活动。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状或交还甲方。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同。3.如乙方逾期支付租金超过约定时间__天，甲方有权解除合同并收回商铺。八、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除应支付拖欠的租金外，还需支付违约金人民币________元（大写：________元整）。九、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：___________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于大学城综合商业服务区的合法商铺出租方，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业与用途1.1甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，作为商业用途使用。具体位置和面积为：____________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。四、商铺使用与管理4.1乙方应按照甲方规定使用商铺，不得从事违法违规活动。如有违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.2乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。五、保证金及押金5.1乙方应在签订合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金在合同期满或终止时退还（不计利息）。六、合同终止与续租6.1合同期满前，双方应就续租事宜进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。6.2合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还商铺，甲方有权采取法律手段要求乙方赔偿损失。七、违约责任与赔偿7.1双方应遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。八、其他条款与补充协议8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决与法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜可由双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日---页数分隔线---附加条款：（在此添加任何额外的条款或特定的商业条款和条件）以下空白供双方填写详细信息：附件：商铺平面图、相关设施清单等。签署本合同时，甲乙双方应确保充分了解并接受上述所有条款和条件。本合同内容应清晰明了，格式美观整齐，确保法律效力。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应及时沟通并解决。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于大学城综合商业服务区的合法商铺出租方，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将当期的租金支付给甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。四、商铺的使用1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得在商铺内进行违法活动。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变布局，须事先书面通知甲方并得到甲方的同意。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。五、保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。3.若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。2.甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保合法合规。3.甲方需按时向乙方交付商铺，并保证商铺的设施和设备正常运行。4.甲方有责任对商铺进行日常维护和管理，确保商铺的安全。七、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺并进行经营活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和滞纳金。3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。4.乙方应遵守甲方的商业管理规定，不得干扰其他商户的正常经营。八、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。2.如乙方有违法经营行为或其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方的原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。九、合同的解除与终止1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。2.如出现法定或约定的解除情形，双方均有权解除本合同。3.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：_____________________________日期：_____________________________附件：商铺平面图及服务设施清单等。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于大学城综合商业服务区商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件之平面图。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币________元。2.乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。3.乙方在租赁期内，还需承担因使用租赁物所产生的税费、水电费、物业管理费等费用。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当或不合理使用导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在装修租赁物时，不得破坏租赁物的主体结构，如需改变租赁物的内部布局，需事先征得甲方同意。五、商铺的交付与返还1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。2.乙方在返还租赁物时，应经甲方验收认可，并结清所有费用。如乙方未按照合同约定返还租赁物或未结清费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或未按约定使用和保护租赁物，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。2.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.如甲方未按约定交付租赁物或未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期改正或解除合同。七、不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。如无法继续履行，双方可协商解除合同。八、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日联系方式：___________ 联系方式：___________附件：租赁物平面图及相关设施清单……（此处省略租赁物平面图及相关设施清单内容）……（注：具体内容需根据实际租赁物情况填写）篇5甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于大学城综合商业服务区商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体地址为：______________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。四、用途及商业经营1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。五、商铺的装修与维护1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与终止1.在租赁期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.如乙方有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、其他约定1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：____年____月____日____年____月____日 （以下为合同附件） 附件一：商铺平面图及设施清单附件二：租金支付凭证 附件三：装修方案及施工图等文件（如有）附件四：甲乙双方身份证复印件及相关证照文件等证明材料附件五：（其他相关补充文件）篇6甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有大学城综合商业服务区内的商铺出租权利，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。2.商铺具体位置为：___________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度开始前___天内支付本季度租金。四、商铺使用及维修1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行破坏性使用。2.商铺的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付人民币____元作为租赁保证金。2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后无息退还。六、合同解除与终止1.双方均有权在对方违约时提前解除合同。2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其附属设施完好无损。七、违约责任1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额___%的违约金。八、其他约定1.乙方承诺遵守大学城综合商业服务区的各项管理规定。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。经过双方协商一致对本合同进行的补充和变更，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方拥有并合法管理大学城综合商业服务区的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。2.商铺具体位置为：______（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月______元，年租金总额为______元。2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，需向甲方支付拖欠金额千分之五的滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。五、保证金1.乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。2.合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方违反本合同约定使用商铺或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.其他违约情形及责任承担按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日篇8甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有大学城综合商业服务区内的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1甲方同意将其位于大学城综合商业服务区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置和面积详见本合同附件的平面图。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______元为首年租金，______元为保证金。租金支付方式详见附件。四、物业使用和管理4.1乙方承诺在租赁期内按照甲方规定的使用方式使用租赁物业，不擅自改变其结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的商业管理规章制度，不得在租赁物业内从事违法活动。五、装修和改建5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。六、保证金6.1乙方在签订本合同时支付______元作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。七、合同终止和续租7.1合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。八、违约责任8.1双方均应遵守本合同条款，如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于大学城综合商业服务区的合法商铺出租方，乙方有意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局详见合同附件之“商铺平面示意图”。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。2.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。3.支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。四、商铺使用1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途、结构或外观。2.乙方经营范围限于合同约定范围，禁止经营违法、违规商品或服务。3.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。五、保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。2.若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。六、合同解除与终止1.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，彼此不承担违约责任。七、违约责任若乙方有以下行为之一时，视为乙方违约：1.未经甲方同意擅自转租、转让商铺；2.逾期支付租金超过______日；3.擅自改变商铺用途、结构或外观；4.经营违法、违规商品或服务；5.其他违反本合同约定的行为。乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、要求乙方支付违约金等。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同履行过程中发生争议，双方应