农村基集体证套房购买合同7篇

农村基集体证套房购买合同7篇篇1甲方（卖方）：__________农村集体经济组织乙方（买方）：__________（购房人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于农村的基集体证套房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于__________（详细地址）的基集体证套房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、楼层、朝向等详见合同附件《房屋状况说明书》。二、交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整；（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币__________元整。三、房屋权属及过户1.甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无任何形式的法律负担。2.甲乙双方同意在本合同签订后______个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。3.过户费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。四、房屋交付及装修1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，附属设施及配套设施应一并移交。3.乙方有权对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金数额累计不超过总房款的____%，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未能按期支付购房款或未能履行本合同约定的其他义务，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。若违约金数额累计不超过总房款的____%，甲方有权解除合同并扣除定金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。农村集体经济组织房屋购买合同甲方（卖方）：__________农村集体经济组织乙方（买方）：__________（购房人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买农村基集体证套房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________农村集体经济组织。2.产权情况：该房屋的产权为村集体土地集体所有制，属于基集体证下的合法建筑物，用途为居住。3.产权明晰：已取得集体土地使用证及房产证书，合法有效且无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式交易总价为人民币大写：__________万元整（小写：￥_____万元）。支付方式如下：现金方式支付。甲乙双方同意按照约定的时间节点支付购房款。具体支付时间节点按照双方协商确定的时间执行。篇2甲方（卖方）：_________身份证号：___________联系电话：___________乙方（买方）：___________身份证号：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售其名下农村集体证套房给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于___________，集体土地使用证编号为_________。2.房屋类型为套房，建筑面积为_________平方米。3.房屋用途为住宅，室内设施包括水电、燃气、家具、家电等。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为_________元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部购房款。3.交付时间：甲方应在收到购房款后十个工作日内向乙方交付房屋。4.过户手续：乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理集体土地使用证的过户手续。三、违约责任1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金_________元。2.乙方违约：如乙方未能在约定时间内支付购房款，应支付违约金_________元。四、其他条款1.房屋装修：乙方购买房屋后，如需进行装修，应遵守相关法律法规及物业规定。2.物业管理费：物业管理费用由乙方自行承担，具体费用按物业规定执行。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年______月______日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年______月______日篇3甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买农村集体基证套房事宜，经友好协商，达成以下条款：一、合同标的甲方出售位于_______________（详细地址）的农村集体基证套房，房屋类型______，面积______平方米，房屋权属证书编号为______。乙方对以上信息已充分了解并自愿购买。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定本次交易的总价格为人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋权属及过户1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户费用由______方承担。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款项并办理完过户手续后，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、房屋权属证书等相关资料。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方在约定时间内未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。3.若乙方在约定时间内未支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________签订日期：___________________签订日期：___________________篇4甲方（卖方）：______乙方（买方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方享有的农村集体证套房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所卖的房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，集体证编号为______，房屋结构为______，建筑面积为______，使用面积为______。2.乙方购买的是该房屋的第______层，该层共有______套房，乙方所购的套房面积为______。二、房屋买卖价格甲乙双方协商确定，该套房的买卖价格为人民币______元。该价格包含房屋的本身价值、装修费用以及附属设施等所有费用。三、付款方式乙方选择以下第______种付款方式：1.一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。2.分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元，剩余款项在______年内按月支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。四、房屋交付与验收1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不齐全，应在______天内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______天内进行修复或补充。五、违约责任1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施不齐全，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，或支付的款项不足，乙方应支付滞纳金给甲方。滞纳金按日计算，每日为未支付款项的万分之五。六、其他约定1.乙方在购买该套房后，享有该套房的所有权利，包括使用、出租、转让等权利。但乙方在转让该套房时，应遵守相关法律法规的规定，并告知受让人该套房的权属情况。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机关一份。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：_________身份证号码：___________联系电话：___________乙方（买方）：_________身份证号码：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于_________的农村集体证套房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于_________，建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。2.房屋产权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋现状及周边环境，并自愿购买。2.甲方保证房屋权属清晰，无争议；乙方购买后，如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。3.甲乙双方协商确定房屋成交价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已按约定支付了购房款。4.甲方应在乙方支付购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或违反其他约定，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。四、其他约定1.甲方保证房屋周边环境优美，适合居住；如因环境恶化或政府政策调整导致房屋价值降低，甲方应补偿乙方相应损失。2.乙方购买后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规及村庄规定，并征得甲方同意。3.双方应共同遵守国家法律法规及村庄规定，确保房屋合法使用。如因违法违规行为导致房屋被拆除或没收，双方应共同承担法律责任。五、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。六、合同生效条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方就甲方拥有农村集体证下的套房购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经双方协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有农村集体证下的套房出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX街道XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何争议。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等所有费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在甲乙双方签订本协议之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为预付款。甲方在收到预付款后，应及时向乙方提供收款凭证。（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）。甲方在收到该笔款项后，应积极配合乙方办理过户手续。（3）在甲乙双方办理完房屋过户手续并取得新的房产证后，乙方应支付房屋总价的剩余部分（人民币XX元）。甲方在收到该笔款项后，应及时向乙方提供收款凭证。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应保证房屋内外整洁、门窗完好、水电供应正常。如有需要，甲方应协助乙方办理物业交割手续。2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，包括墙面粉刷、地面铺设、水电安装等。装修标准应符合当地农村集体证房屋的常规要求。乙方在入住后，如需进行个性化装修，甲方应提供必要的支持和协助。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度及给对方造成的实际损失来确定。2.纠纷解决方式：若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。五、其他约定事项1.本协议中未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使本协议无法履行的，甲乙双方应友好协商解决。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：____________农村集体经济组织乙方（买方）：____________________（购房人）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于农村集体经济组织内的房屋事宜，经过友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益。双方共同遵守并履行本合同所列条款。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________（详细地址）。2.房屋类型：基集体证套房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。三、购买价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金______元；（2）房屋交付之日起______个工作日内支付尾款______元。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并办理相关交付手续。五、权利与义务1.甲方有权出售该房屋，并保证房屋的合法性和权属清晰。2.乙方有权购买该房屋，并应按照约定支付购房款。