库房转租合同协议

库房转租合同协议合同编号：[具体编号]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[库房具体地址]的库房（以下简称"该库房"）的使用权，现甲方欲将该库房转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、库房基本情况及用途1.库房位置：该库房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，库房内空间高度为[x]米，库房外有[x]平方米的空地可供使用。2.库房现状：甲方转租给乙方的库房为[描述库房结构，如砖混结构、钢结构等]，内部墙面、地面[描述现状，如墙面平整、地面硬化等]，配备有[列举库房现有设施设备，如照明灯具、通风设备等]。3.用途：乙方租赁该库房用于[明确乙方使用库房的具体用途，如货物存储、货物分拣等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，须在转租期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在转租期满后不再续租给乙方，应在转租期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自本合同签订之日起，每[x]个月调整一次，调整幅度为上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在转租期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[x]天通知乙方。2.义务保证对该库房享有合法的转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用库房。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付库房，并保证库房符合本合同约定的使用条件。负责对库房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致库房及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。在租赁期间，协助乙方协调与库房所在地相关部门的关系，确保乙方能够顺利使用库房。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用库房及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对库房进行维修、维护等。在转租期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。未经甲方书面同意，不得将库房擅自转租给第三方。合理使用库房及其附属设施设备，不得擅自改变库房结构或损坏库房及其附属设施设备。如因乙方原因导致库房及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或赔偿。负责库房内的消防安全、环境卫生等工作，遵守国家及地方有关法律法规的规定。因乙方原因导致库房发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。在租赁期间，应按时向库房所在地相关部门缴纳因使用库房而产生的各项费用，如水电费、物业费等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付库房，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将库房转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变库房用途或擅自改变库房结构或损坏库房及其附属设施设备，甲方有权要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应负责恢复库房原状或赔偿甲方因此遭受的损失。5.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。乙方应在合同解除后[x]日内将库房及其附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方交还库房并结清所有费用后的[x]日内将剩余租金及押金退还给乙方。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，