孵化器合同到期退租协议

孵化器合同到期退租协议甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[签订孵化器租赁合同日期]签订了《孵化器租赁合同》（以下简称"原合同"），约定乙方租赁甲方位于[孵化器具体地址]的孵化器空间（以下简称"租赁标的物"），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物位置：租赁标的物位于[孵化器详细地址]，具体包括第[x]层[x]号房间，建筑面积为[x]平方米。该空间内配备有办公桌椅、网络接口、水电设施等基本办公设备及条件，满足乙方在租赁期间的正常办公需求。2.孵化器服务内容：甲方为乙方提供的孵化器服务包括但不限于办公场地租赁、公共区域物业管理、创业指导培训、政策咨询对接、商务活动组织等一系列支持创业企业发展的综合性服务。在租赁期间，甲方应确保上述服务的正常提供，以协助乙方在创业过程中能够顺利开展业务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，要求乙方履行退租相关义务，包括但不限于按时交还租赁标的物、结清费用等。对乙方在租赁期间使用租赁标的物及相关服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务在乙方按照本协议约定履行完退租手续后，按照原合同约定及本协议的相关规定，向乙方退还租赁保证金（如有）。配合乙方办理与退租相关的手续，提供必要的协助和证明文件，确保乙方能够顺利完成退租流程。在租赁期限届满前，继续按照原合同约定向乙方提供孵化器服务，直至租赁期限届满之日，但乙方应按照本协议约定支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照原合同约定及本协议的相关规定，继续使用租赁标的物，并享受甲方提供的孵化器服务。在按照本协议约定履行完退租手续后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。2.义务在租赁期限届满之日，将租赁标的物腾空并恢复原状交还甲方。交还的租赁标的物应保持正常使用状态，无损坏、无欠费、无遗留物品等情况。对于因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。按照本协议及原合同的约定，结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、网络费、培训费等。如乙方未按时结清费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。在退租前，提前[x]日书面通知甲方退租事宜，并与甲方共同对租赁标的物进行验收，确认租赁标的物的状态符合本协议约定。配合甲方办理与退租相关的手续，提供必要的文件和资料，协助甲方完成租赁标的物的交接工作。三、退租手续办理1.乙方应在租赁期限届满前[x]日向甲方提交书面退租申请，明确表示不再续租，并说明退租原因。2.在退租申请提交后的[x]个工作日内，甲乙双方共同对租赁标的物进行现场检查和验收。验收内容包括租赁标的物的设施设备完好情况、卫生状况、是否存在欠费等。如发现租赁标的物存在损坏或其他不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。3.乙方应在验收合格后的[x]个工作日内，将租赁标的物内的所有物品搬离，并清理干净。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方搬离租赁标的物后，应向甲方提交退租确认书，确认已完成退租手续。甲方在收到退租确认书后，应在[x]个工作日内办理相关结算手续，并按照约定退还租赁保证金（如有）。四、费用结算1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准和支付方式，支付租赁期限届满前的租金。租金计算至租赁期限届满之日，乙方应在办理退租手续前一次性结清。2.物业管理费：乙方应按照原合同约定的物业管理费标准和支付方式，支付租赁期限届满前的物业管理费。物业管理费计算至租赁期限届满之日，乙方应在办理退租手续前一次性结清。3.水电费、网络费等其他费用：乙方应按照实际使用情况，结清租赁期限内的水电费、网络费等其他费用。费用结算以相关部门出具的缴费凭证为准，乙方应在办理退租手续前一次性结清。4.培训费用：如乙方在租赁期间参加了甲方组织的创业指导培训等服务，应按照原合同约定支付相应的培训费用。培训费用计算至租赁期限届满之日，乙方应在办理退租手续前一次性结清。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行退租义务，如未按时交还租赁标的物、未结清费用等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于收回租赁标的物、追究乙方的法律责任等，由此给甲方造成的损失由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租赁保证金（如有）、未配合乙方办理退租手续等，每逾期一日，应按照乙方已支付费用总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在退租过程中，如有损坏租赁标的物或违反原合同及本协议约定的行为，应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定