学校教室承包合同协议

学校教室承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有学校教室资源，乙方有意承包甲方学校的教室用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的1.教室具体情况甲方将位于[学校名称及详细地址]内的[x]间教室承包给乙方使用，教室具体编号为[教室编号列表]。这些教室的面积总计约为[x]平方米，包含标准的教学设备，如课桌椅、投影仪、音响系统等（具体设备清单见附件）。2.用途约定乙方承包教室的用途为[详细用途说明，如开展课外培训课程、举办学术讲座、进行学生社团活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变教室用途。二、承包期限1.起始日期：本合同承包期限自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续约条款合同期满前[x]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如任何一方有意终止续约，应在期满前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用教室的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用教室。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方提供符合使用条件的教室及相关设备，并保证设备的正常运行。在合同履行期间，负责对教室的主体结构及公共设施进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方处理与学校其他部门或人员之间因教室使用产生的协调事宜，但不承担乙方因自身经营行为导致的纠纷责任。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的承包期限内，有权按照合同约定的用途使用教室及相关设备。有权根据实际需要对教室内部进行合理布置，但不得损坏教室结构及原有设备，且布置方案需提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照合同约定的用途使用教室，不得将教室转租、转借或用于其他非法活动。负责教室内部的日常清洁卫生工作，保持教室整洁。妥善保管教室及相关设备，如因乙方保管不善造成设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除合同时，按照甲方要求及时清理教室，恢复原状。按时向甲方支付承包费用，具体支付方式和金额按照本合同约定执行。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.此费用涵盖了乙方使用教室及相关设备的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取其他任何费用（因乙方超出合同约定使用范围或造成损坏而产生的额外费用除外）。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供教室或相关设备，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照当月承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.因甲方原因致使乙方不能正常使用教室超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变教室用途或转租、转借教室的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾退教室，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.因乙方保管不善造成教室结构损坏或相关设备丢失、损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未在合同期满或提前解除合同时及时清理教室、恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方在合同履行期间无任何违约行为，合同期满或提前解除合同时，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方出现违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算承包费用，多退少补。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具