寒假房屋短期出租合同协议

寒假房屋短期出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋短期出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备：屋内配备有家具，包括但不限于[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]。电器设备有[列举电器名称及规格，如电视机[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、空调[品牌及匹数]等]。厨房设施有[具体描述，如炉灶[类型]、抽油烟机[品牌]等]，卫生间设施有[详细说明，如马桶[品牌]、淋浴喷头[品牌]等]。其他设施设备还包括[如有其他特殊设施，如热水器、洗衣机等，详细说明品牌及型号]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。2.乙方应在租赁期限届满时，按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每天人民币[x]元，租金总额为人民币[x]元。2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[x%]作为定金，即人民币[x]元。剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。3.甲方收取租金时，应出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，作为房屋及设施设备完好无损返还的保证金。2.在租赁期限届满或本合同提前终止后，如乙方按照本合同约定交还房屋及设施设备，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及设施设备交付乙方使用，并协助乙方进行房屋交接。4.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋的整洁卫生，租赁期间届满时，应将房屋打扫干净，恢复原状。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。7.租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在约定时间内将房屋及设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、房屋维修及保养1.租赁期间，乙方应负责房屋内部设施设备的日常维修及保养，但因甲方原因造成的损坏除外。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。2.对于房屋主体结构的维修，甲方应在合理时间内进行维修，如因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并没收乙方已支付的押金。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可