委托出售出租合同协议

委托出售出租合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体信息，如房产、商铺、车辆等]，并希望通过乙方委托出售/出租该标的物，乙方具备相关的中介服务能力和资质，愿意接受甲方的委托提供相应服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出售/出租标的物事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产地址：[具体地址]建筑面积：[x]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：[居住/商用等]装修情况：[精装修/毛坯/简装等]配套设施：[是否配备家具家电、车位等，详细列举]产权情况：[是否有房产证、产权是否清晰、是否存在抵押等他项权利]2.商铺地址：[具体地址]建筑面积：[x]平方米商铺类型：[临街商铺/商场内铺等]经营业态限制：[是否有特定经营业态限制]装修情况：[精装修/毛坯/简装等]配套设施：[是否配备上下水、电力、燃气等设施，详细列举]产权情况：[是否有房产证、产权是否清晰、是否存在抵押等他项权利]3.车辆品牌及型号：[具体品牌及型号]车牌号码：[车牌号]车辆颜色：[颜色]车辆识别代码：[车架号]登记日期：[购车日期]行驶里程：[x]公里车辆状况：[是否发生过重大事故、车辆保养情况等，详细描述]车辆手续：[是否齐全，包括行驶证、购置税完税证明等]二、委托事项1.甲方委托乙方代理出售/出租上述标的物，乙方接受甲方委托，负责寻找合适的购买/承租客户，并协助甲方办理相关交易手续。2.乙方应按照本协议约定，积极履行受托义务，为甲方提供专业、高效的中介服务，促成标的物的出售/出租交易。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方的中介服务进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方促成交易后，有权按照本协议约定获取相应的出售/出租款项。有权对乙方的中介服务工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息及相关资料，包括但不限于产权证明、身份证明、标的物现状描述等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或引发纠纷的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如陪同看房、解答客户疑问、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方介绍的潜在客户直接进行交易，否则应按照本协议约定向乙方支付相应的中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在委托期限内，有权使用甲方提供的标的物信息及相关资料进行中介服务活动，但应妥善保管，不得泄露给任何第三方。在促成交易后，有权要求甲方按照本协议约定签署相关交易文件，并协助办理后续手续。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极寻找合适的购买/承租客户，尽力促成标的物的出售/出租交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方汇报中介服务进展情况，解答甲方的疑问。在促成交易后，协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于协助签订买卖合同/租赁合同、协助办理产权过户/交接手续等。如因乙方原因导致交易手续办理延误或出现问题的，乙方应承担相应的责任。不得故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准出售：甲方同意按照标的物出售成交价格的[x]%向乙方支付中介服务费用。出租：甲方同意按照标的物首年租金的[x]%向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在乙方促成标的物出售/出租交易，并协助甲方办理完毕相关交易手续后[x]个工作日内，甲方应将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。如因甲方原因导致交易未能成功完成，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准的[x]%向乙方支付中介服务费用。五、出售/出租价格及交易条件1.出售价格甲方同意标的物的出售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照此价格寻找购买客户，但在交易过程中，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整出售价格的，乙方应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可调整。2.出租价格甲方同意标的物的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、押二付四等]。租赁期限为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。在租赁期限内，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整租金价格的，乙方应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可调整。3.交易条件付款方式：购买方应按照[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]支付购房款；承租方应按照本协议约定的租金支付方式按时支付租金。交房时间：出售交易中，甲方应在收到全部购房款后的[x]个工作日内将标的物交付给购买方；出租交易中，甲方应在租赁合同签订后的[x]个工作日内将标的物交付给承租方。其他交易条件：[根据具体情况详细列举其他交易条件，如是否包含家具家电、是否负责物业费等]六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照协议约定向乙方支付中介服务费用或擅自与乙方介绍的潜在客户直接进行交易的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则履行中介服务义务，故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的中介服务费用标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照协议约定及时向甲方汇报中介服务进展情况或协助办理交易手续，给甲方造成延误或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、委托期限本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如一方希望终止委托协议的，应提前[x]日书面通知对方。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事