学校店铺转让合同协议

学校店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在学校内拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[学校名称]内[具体楼层及房间号]的店铺。2.店铺面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围，如文具、小吃、饮品等]。4.店铺设施设备：包括但不限于[列举店铺内现有的主要设施设备，如货架、桌椅、冷藏设备、收银系统等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的店铺及相关权益。该价格为固定价格，包含店铺内现有设施设备、装修、库存商品等一切与店铺经营相关的资产及权益，但不包括甲方应向学校缴纳的剩余租金及押金（如有）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。首付款：乙方应在甲方协助其完成店铺交接手续之日起[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元。尾款：剩余转让款人民币[x]元，乙方应在店铺交接完成且经乙方验收无异议后[x]个月内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务等情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于向学校提交转让申请、协助乙方与学校重新签订租赁合同等，并确保乙方能够顺利接手店铺经营。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，保证店铺交接时不存在任何未了结的纠纷或债务。确保在店铺交接时，店铺内的设施设备、装修等保持良好的可使用状态，如因甲方原因导致店铺设施设备、装修等存在损坏或缺失，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利接手店铺经营。在店铺交接后，有权自主经营店铺，享有店铺的经营收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。遵守学校关于店铺经营的各项规章制度，依法经营店铺。在店铺经营过程中，自行承担与经营相关的一切费用和风险，包括但不限于租金、水电费、税费、员工工资等。在店铺交接时，对店铺内的设施设备、装修、库存商品等进行认真验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺内的设施设备、装修等，双方应按照本协议附件《店铺设施设备清单》进行逐一核对交接。店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照（如有）。店铺的库存商品，双方应共同对库存商品进行盘点，并制作《库存商品盘点清单》，明确库存商品的种类、数量、价值等信息。3.交接手续：交接完成后，双方应签订《店铺交接确认书》，确认店铺已顺利交接，双方对交接内容无异议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利接手店铺经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒店铺的真实情况，存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反学校关于店铺经营的规章制度，导致店铺被学校责令整改或停业整顿，由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将店铺转让给第三方的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等