安全协议书范本租房合同

安全协议书范本租房合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下安全协议书范本租房合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家电、家具等]。房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.附属设施甲方应确保该房屋附属设施设备（如水电线路、燃气管道、消防设施、电梯等，如有）处于安全正常使用状态，并向乙方进行详细说明。乙方应合理使用并爱护附属设施设备，不得擅自改动或损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋安全的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务应向乙方提供符合安全标准的房屋及附属设施设备，并保证其具备必要的安全条件。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。应向乙方告知房屋及周边环境的安全注意事项，包括但不限于水电燃气的使用方法、消防设施的位置及使用、紧急逃生通道等。负责协调处理与该房屋有关的相邻关系，保障乙方在租赁期间正常使用房屋。因相邻关系问题给乙方造成安全影响或损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间按照本合同约定正常使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行及时维修，确保其安全使用。2.义务应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构、拆除或损坏附属设施设备。如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应妥善保管房屋钥匙，不得随意转借他人。在租赁期间，乙方应负责房屋的安全防范工作，如因乙方疏忽或过错导致房屋发生安全事故，乙方应承担相应责任。应遵守消防安全规定，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃易爆物品等。如因乙方违反消防安全规定引发火灾等安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及其他相关方的全部损失。应配合甲方对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，如甲方提前通知乙方进行检查或维修，乙方应予以协助。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准。如因房屋建筑结构问题导致乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应保证房屋的消防设施设备完好有效，并符合消防安全规定。如因消防设施设备问题导致乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应负责对房屋的水电燃气设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因水电燃气设施设备故障导致乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应根据过错程度承担相应赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规及当地政府的相关安全规定，如因乙方违法违规行为导致房屋发生安全事故或给甲方及其他相关方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。2.乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。3.乙方应在房屋内配备必要的安全防护用品，如灭火器、烟雾报警器等，并按照规定正确使用。如因乙方未配备或未正确使用安全防护用品导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任。4.乙方应在租赁期间注意用电安全，不得超负荷用电、私拉乱接电线等。如因乙方用电不当导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.乙方应在租赁期间注意用水安全，不得擅自改动或损坏房屋的给排水系统。如因乙方用水不当导致房屋漏水、水淹等给甲方及其他相关方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.乙方应在租赁期间注意燃气安全，按照正确方法使用燃气设施设备，不得私自改装燃气管道、违规使用燃气器具等。如因乙方燃气使用不当导致燃气泄漏、爆炸等安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行安全保障义务，导致乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的全部合理费用，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失评估费等。2.如甲方未按照本合同约定对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，或未及时修复安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定擅自解除合同，应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施设备，导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方违反本合同约定擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应将转租所得收益返还给甲方。5.如乙方违反本合同约定损坏房屋结构或附属设施设备，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付赔偿金。6.如乙方违反本合同约定提前解除合同，应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。