定金委托合同协议

定金委托合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有[具体委托事项]的需求，乙方具备处理该委托事项的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理相关事宜并交付定金达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方[详细说明委托乙方所办理的具体事项，例如：代为购买位于[具体地址]的房产，包括与卖方进行谈判、签订购房合同、办理房产过户手续等相关事宜]。（二）标的物或服务具体描述1.房产房屋位置：位于[详细地址，精确到门牌号]。房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等具体性质]。房屋现状：[详细描述房屋的装修情况、是否存在租赁等现状，如毛坯房，无租赁情况]。2.服务内容乙方负责与房产卖方进行全面沟通与谈判，争取最有利的购房条件，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等条款。协助甲方审查购房合同条款，确保合同内容符合甲方利益及法律法规要求，并代表甲方与卖方签订购房合同。办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等一系列手续，确保房产顺利过户至甲方名下。二、定金金额及支付方式（一）定金金额甲方向乙方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账]的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解委托事项的办理进度和情况，要求乙方及时提供相关信息。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并退还定金。2.义务按照本合同约定向乙方支付定金及其他相关费用。向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，并积极配合乙方办理相关手续。尊重乙方在办理委托事项过程中的合理建议和意见，按照乙方的指导和要求进行相关操作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及服务费用。在办理委托事项过程中，根据实际情况合理调整工作方案和流程，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的规定，认真履行委托事项，尽最大努力维护甲方利益。安排专业人员负责办理委托事项，确保办理过程合法、合规、高效。及时向甲方通报委托事项的办理进度和情况，如遇重大问题或变化应在第一时间通知甲方。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。四、委托期限（一）本合同委托期限自合同签订之日起至委托事项办理完毕之日止。（二）若因不可预见、不可避免的原因导致委托事项无法在原定委托期限内完成，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定新的委托期限。五、服务费用及支付方式（一）服务费用除定金外，甲方应向乙方支付服务费用人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.甲方应在乙方完成[具体关键节点，如签订购房合同]后的[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.甲方应在乙方完成全部委托事项，即房产顺利过户至甲方名下后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付定金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时甲方应按照合同约定支付相应的服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料和信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，已支付的定金不予退还，甲方还应按照合同约定支付相应的服务费用及违约金。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照合同约定支付相应的服务费用及违约金。若给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致委托事项无法按时完成或办理结果不符合甲方要求的，乙方应承担违约责任，双倍返还甲方已支付的定金，并退还已收取的服务费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并退还已收取的服务费用。3.若乙方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任，双倍返还甲方已支付的定金，并退还已收取的服务费用。若给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力