学校宿舍住房合同协议

学校宿舍住房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为[学校名称]的学生，甲方拥有学校宿舍的出租权，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学校宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[学校宿舍具体地址]的[宿舍房间号]宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[宿舍类型，如四人间、六人间等]，室内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、风扇等（具体设施以实际交付为准）。2.配套设施：乙方可共同使用宿舍楼层的公共卫生间、淋浴间、开水间等设施，以及宿舍区的公共绿化区域、活动场地等。3.服务内容：甲方负责宿舍的日常维修、保养（人为损坏除外），确保宿舍设施设备正常运行；提供基本的环境卫生清洁服务，定期对公共区域进行清扫。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在合同约定的租赁期限届满时按时交还宿舍。如需续租，应在租赁期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过[支付方式，如银行转账、微信支付等]将当月租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，有权根据学校整体规划或宿舍管理需要，对宿舍进行必要的调整或改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的宿舍及相关设施设备。负责宿舍及配套设施的维修、保养（人为损坏除外），确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍，应相应减少租金或延长租赁期限。遵守学校宿舍管理规定，不得干扰乙方正常的学习和生活。协助乙方解决宿舍使用过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，乙方因合理原因需要提前解除合同的，有权在满足一定条件下要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用宿舍及相关设施设备，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得损坏宿舍设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守学校宿舍管理规定，按时作息，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将宿舍转租、转借他人。租赁期限届满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还宿舍，并保持宿舍及设施设备的完好。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付宿舍或提供相关设施设备，或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担违约责任，按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变宿舍结构或用途，损坏宿舍设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意将宿舍转租、转借他人，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方应按照当月租金的[x]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方违反学校宿舍管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可