工行抵押合同协议

工行抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：名称：中国工商银行股份有限公司[具体分行名称]负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方[阐述借款用途或其他需要抵押的背景情况]，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额履行债务，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方以抵押物向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、土地使用权、机器设备等]2.抵押物数量：[如有多个抵押物，分别写明数量]3.抵押物所在地：[详细地址，如房产的坐落地址、土地的具体位置等]4.抵押物状况：房产：[详细描述房产的建筑面积、户型、装修情况等，例如：建筑面积为[x]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，房屋建成年份为[具体年份]，所在楼层为[x]层，总楼层为[x]层等]土地使用权：[土地性质，如出让、划拨；土地用途，如工业用地、商业用地等；土地面积，如[x]平方米；土地使用年限，从[起始日期]至[结束日期]等]机器设备：[设备名称、型号、规格、购置时间、使用状况等，例如：设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，规格为[具体规格]，购置时间为[购置日期]，目前运行状况良好等]5.抵押物所有权证书编号：若抵押物为房产，房产证号为：[房产证具体编号]若抵押物为土地使用权，土地证号为：[土地证具体编号]若抵押物为机器设备等动产，提供相关购置发票及产权证明文件编号等二、担保的主债权种类、数额1.主债权种类：[明确是借款、贷款、融资租赁款等具体债权种类]2.主债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）三、抵押担保的范围1.本合同抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2.双方约定，在甲方未履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权就抵押物优先受偿上述全部债权及费用。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：在本合同履行期间，甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款或其他相关服务。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：甲方应向乙方如实告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物是否存在权属争议、是否已被抵押或查封等情况。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、再抵押、拆除、改建等行为。如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并恢复抵押物原状或提供乙方认可的其他担保；如因甲方上述行为导致抵押物价值减少或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还主债权本金、利息及其他相关费用。如甲方未能按时履行还款义务，应按照本合同约定承担违约责任。在乙方实现抵押权时，甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方的权利和义务1.权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押担保，并对抵押物的状况进行检查、监督。在甲方未履行到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，乙方有权依法定程序对抵押物进行处置，以实现抵押权。乙方有权根据本合同约定收取与抵押担保相关的费用。2.义务：乙方应按照本合同约定及时、足额向甲方提供借款或其他相关服务。乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。在实现抵押权过程中，乙方应遵循法定程序，保障甲方的合法权益。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、抵押物的登记1.双方应按照法律法规的规定，及时办理抵押物的登记手续。登记费用由[具体承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理完毕抵押物的登记手续，并将登记证明文件交付乙方保管。如因甲方原因未能按时办理登记手续，导致乙方抵押权无法设立或受到影响的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.抵押物登记事项发生变更、注销的，双方应在法律法规规定的时间内办理相关变更、注销登记手续，并及时通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还主债权本金、利息及其他相关费用，或未履行本合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未履行债务金额的[x]%。同时，甲方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定承担乙方为实现债权而支付的全部费用。2.若乙方未按照本合同约定及时、足额向甲方提供借款或其他相关服务，或未履行本合同约定的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未履行义务所涉及金额的[x]%。同时，乙方应继续履行本合同约定的义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及抵押担保的全部债务履行完毕之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如