家俱厂租赁合同协议

家俱厂租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有家具厂相关设施及场地，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方家具厂事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[家具厂具体地址]，占地面积为[x]平方米的家具厂场地租赁给乙方使用。该场地包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等现有建筑物及附属设施。2.生产设备甲方同意将家具厂内现有的生产设备（详细设备清单见附件一）出租给乙方使用，设备应保证能正常运行且符合行业生产标准。3.服务内容甲方为乙方提供与家具厂运营相关的配套服务，包括但不限于水、电供应（水电费用由乙方另行承担），以及协助乙方办理相关生产经营所需的手续（费用按实际发生由乙方支付）。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设备。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前__天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设备的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁场地及设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，确保其正常运行（正常损耗除外）。按照本协议约定向乙方提供相关配套服务。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁场地及设备，开展合法的家具生产经营活动。在租赁期间，对租赁场地及设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照协议约定提供相关服务。2.义务按时足额向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及设备，不得损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于家具生产经营的相关规定，合法经营。在租赁期满或协议解除后，按照原状交还租赁场地及设备（正常损耗除外）。负责租赁期间租赁场地及设备的安全保卫工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任。五、保证金乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议各项义务。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁场地及设备后的__个工作日内将保证金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金以弥补损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设备或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、转租、转借或损坏租赁场地及设备的，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还租赁场地及设备，并按照租赁场地及设备价值的__%向甲方支付违约金，同时承担相应的修复或赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖