家庭农场租地合同协议

家庭农场租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于家庭农场经营事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址）的土地出租给乙方，该土地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为______亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于家庭农场经营，具体经营范围包括但不限于种植、养殖等相关农业活动。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，租赁土地年租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为______（现金/转账/支票等），甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权收回土地，乙方应无条件配合，甲方不承担任何赔偿责任，但应按照乙方实际使用土地的期限退还相应租金。2.义务保证所提供的租赁土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常办理手续或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的家庭农场经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营家庭农场，从事合法的农业生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供土地及相关协助义务。在租赁土地上建设必要的农业生产设施，但应事先告知甲方，并按照法律法规规定办理相关审批手续。租赁期满后，乙方有权拆除其自行建设的生产设施，但应恢复土地原状。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。保护租赁土地的生态环境，不得进行掠夺式经营，不得随意破坏土地资源和生态平衡。如因乙方原因造成土地污染、水土流失等问题，乙方应承担相应治理和赔偿责任。遵守国家法律法规和政策规定，依法经营家庭农场，接受相关部门的监督检查。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本合同解除后，乙方应如期交还租赁土地，并保证土地及地上附着物（如有）完好无损。如乙方对土地进行了改良或建设，甲方不承担任何补偿责任。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本合同签订后______日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付清单。2.土地收回：租赁期满或本合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物（如有）清理完毕，并交还甲方。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转让或抵押土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地，支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际使用土地的期限结算租金，多退少补。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（