宾馆租赁定金合同协议

宾馆租赁定金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的宾馆，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：甲方所拥有的宾馆位于[具体地址]，该宾馆所在建筑物共[x]层，其中地下[x]层，地上[x]层，乙方租赁的部分位于[具体楼层及房间范围]，包括[具体房间数量]间客房及相关配套设施。2.宾馆设施：宾馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于每间客房内的床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等；公共区域设有前台接待处、休息区、电梯、消防设施、监控设备等。3.服务内容：甲方应按照行业标准为乙方提供优质的宾馆服务，包括但不限于客房清洁、床上用品更换、24小时热水供应、前台接待服务、安保服务等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。三、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及租金等费用。有权对宾馆的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和标准将宾馆交付给乙方使用。负责对宾馆的主体结构及公共区域设施设备进行维修和保养，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用宾馆的相关设施设备。有权对宾馆的经营管理提出合理的建议和意见。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还定金（如有）。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付定金及租金等费用。应合理使用宾馆的设施设备，不得擅自改动或损坏，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照合同约定的用途使用宾馆，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，不得将宾馆转租给第三方。五、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限起每[x]年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。六、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间对宾馆设施设备的正常使用及租金等费用的按时支付。2.在租赁期限届满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将宾馆交付给乙方使用，每逾期一日，应按照定金金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本合同约定，未履行对宾馆设施设备的维修和保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付定金、租金或押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方擅自改动或损坏宾馆的设施设备，应承担修复或赔偿责任；如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方书面同意，擅自将宾馆转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收定金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________