展馆维保合同协议

展馆维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[展馆名称]展馆（以下简称"展馆"），为确保展馆的正常运营和设施设备的良好状态，甲方委托乙方对展馆进行维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.展馆设施设备维保乙方负责对展馆内的各类设施设备进行定期维护保养，包括但不限于照明系统、空调系统、消防系统、安防系统、电气系统、给排水系统、电梯、展具等。确保设施设备正常运行，及时排除潜在故障隐患。照明系统：对展馆内的所有灯具进行清洁、检查灯泡及线路，更换损坏的灯泡及配件，保证照明亮度均匀，无闪烁、损坏等现象。空调系统：定期清洗空调室内外机、过滤网，检查压缩机、风机等部件运行情况，添加制冷剂，确保空调制冷、制热效果良好，运行稳定。消防系统：每月对消防设施进行外观检查，包括灭火器、消火栓、喷淋系统、烟感探测器、温感探测器等，确保其完好有效，无损坏、堵塞等情况；每年配合甲方进行消防设施的全面检测，确保符合消防安全标准。安防系统：对监控摄像头、门禁系统、报警装置等进行日常巡检，检查设备运行状态，保证图像清晰、门禁正常开启关闭、报警功能灵敏可靠，数据存储完整。电气系统：检查展馆内的配电箱、配电柜、电线电缆等，确保电气连接牢固，无漏电、短路等安全隐患，对老化或损坏的电线电缆及时进行更换。给排水系统：定期检查水管、水龙头、地漏等，清理堵塞物，保证排水畅通，无漏水现象，对损坏的给排水设施及时进行维修或更换。电梯：按照电梯维护保养规范，定期对电梯进行保养，检查电梯的机械部件、电气控制系统、安全装置等，确保电梯运行安全平稳，每年配合相关部门进行电梯年检。展具：对展馆内的展架、展板、展柜等展具进行检查、维护，修复损坏的部件，确保展具结构牢固，外观整洁，满足展览展示需求。2.展馆环境卫生维护乙方负责展馆内公共区域的日常清洁卫生工作，包括地面、墙面、天花板的清洁，卫生间的保洁，垃圾清运等，保持展馆环境整洁卫生。地面清洁：每日对展馆内的地面进行清扫、拖地，定期进行深度清洁，去除污渍、脚印等，保持地面干净整洁，光亮如新。墙面、天花板清洁：定期对墙面、天花板进行擦拭，去除灰尘、蜘蛛网等，对有污渍的部位进行针对性清洁，保证墙面、天花板无明显污渍，色泽均匀。卫生间保洁：每天对卫生间进行全面清洁，包括洗手台、马桶、小便池、镜子等的清洁消毒，更换卫生纸、洗手液等用品，保持卫生间无异味，环境整洁。垃圾清运：及时清理展馆内产生的垃圾，按照指定地点进行分类存放，并定期运出展馆，确保垃圾不堆积，保持展馆环境整洁。3.展览展示布置协助在甲方举办展览期间，乙方应根据甲方要求，协助进行展览展示的布置工作，包括展品的搬运、摆放、安装等，确保展览展示效果符合甲方预期。展品搬运：按照甲方指定的时间和地点，安全、准确地搬运展品，避免展品在搬运过程中受到损坏。展品摆放：根据展览设计方案，将展品摆放至指定位置，保证展品陈列整齐、美观，符合展览布局要求。展品安装：对需要安装的展品进行安装调试，确保展品安装牢固，展示效果良好，配合甲方完成展览展示的最终验收工作。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维保服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供维保服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供展馆的相关资料，包括展馆平面图、设施设备清单、展览计划等，以便乙方开展维保服务工作。为乙方的维保服务工作提供必要的协助和配合，如安排工作人员引导、提供工作场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保服务费用。对乙方提交的维保服务报告和工作计划进行审核，并及时反馈意见。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取维保服务费用。在履行维保服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据实际情况，在不影响甲方正常使用展馆的前提下，合理安排维保服务工作时间和进度。义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的维保服务。配备专业的维保服务人员，确保维保服务人员具备相应的资质和技能，并定期对维保服务人员进行培训和考核。建立维保服务档案，记录每次维保服务的内容、时间、结果等信息，定期向甲方提交维保服务报告。在维保服务过程中发现问题或隐患时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案，经甲方同意后进行处理。严格遵守甲方的展馆管理制度和安全规定，确保维保服务工作安全、有序进行。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的维保服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的维保服务费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务标准导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维保服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成年度维保服务工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的年度维保服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供维保服务，每逾期一日，应按照当年度维保服务费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照当年度维保服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的维保服务不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到标准要求；因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定将维保服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照当年度维保服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在维保服务过程中因自身原因导致甲方展馆设施设备损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力