学校物业保洁合同协议

学校物业保洁合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校的环境卫生进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担学校物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.学校教学区域：包括教学楼内的教室、走廊、楼梯、电梯、卫生间等公共区域。2.学校办公区域：办公楼内的办公室、会议室、茶水间、卫生间等。3.学校公共活动区域：图书馆、体育馆、食堂、礼堂等场所的公共区域，以及校园内的道路、广场、花园、绿化带等室外区域。（二）服务内容1.日常清洁：对上述服务区域进行每日清扫，包括地面吸尘、拖地、擦拭门窗玻璃、桌椅等家具表面、清理垃圾桶等，确保无灰尘、污渍、杂物。2.卫生间保洁：每日对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的消毒擦拭，保持卫生间无异味、干净整洁。3.定期消毒：根据卫生防疫要求，定期对公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播。4.垃圾清运：及时清理各区域内的垃圾，并运至指定的垃圾处理地点，确保垃圾日产日清。5.特殊清洁任务：根据甲方需求，完成临时性的特殊清洁任务，如大型活动后的场地清理等。（三）服务标准1.地面清洁：地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无杂物堆积。2.门窗玻璃：玻璃明亮干净，无污渍、手印，可视度良好。3.卫生间：便器、洗手台等洁具清洁无垢，无异味，卫生纸篓及时清理，地面干燥无水渍。4.消毒工作：严格按照卫生防疫部门规定的消毒方法和频率进行消毒，消毒记录完整可查。5.垃圾清运：垃圾及时清理，运输过程中无泄漏，垃圾处理符合环保要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。如乙方的服务质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有权解除本协议。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关场地、设施和必要的协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。负责制定学校的卫生管理规章制度，并告知乙方遵守。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理调配保洁人员和清洁设备、工具。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的保洁服务。安排具备专业技能和良好职业道德的保洁人员从事保洁工作，并确保保洁人员遵守甲方的规章制度。负责保洁人员的培训、管理和安全教育，承担保洁人员在工作过程中的安全责任。定期对保洁人员进行考核，根据考核结果进行奖惩，并将考核情况及时告知甲方。爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。保守甲方的商业秘密和学校的相关信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人员工资、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务，乙方应立即采取措施进行整改，并按照本协议约定服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在甲方要求的合理期限内仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，乙方还应按照本协议约定服务费用的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方的保洁服务质量不符合本协议约定的标准，经甲方书面通知后仍未改善，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，乙方还应按照本协议约定服务费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或学校的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因上述原因导致本协议提前终止，双方应按照实际服务情况结算服务费用。（二）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）附件本协议附件包括但不限于保洁服务人员名单、保洁服务工作流程、保洁服务质量考核标准等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：