学校装修服务合同协议

学校装修服务合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对学校进行装修，乙方具备相关装修服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细描述（一）装修范围乙方负责对甲方学校的[具体教学楼名称]、[具体办公楼名称]、[具体图书馆名称]等建筑物内的室内空间进行全面装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，以及室内照明、通风、消防等设施的安装与调试等。（二）装修风格及标准1.装修风格：采用[具体装修风格名称]，营造出[描述符合该风格的整体氛围和效果]的教学与办公环境。2.装修标准：墙面：基层处理牢固，采用[具体墙面装饰材料名称]进行粉刷或粘贴，表面平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。地面：根据不同区域功能需求，选用[具体地面装饰材料名称]，如教室采用[耐磨地面材料]，办公室采用[防滑、静音地面材料]，地面铺贴牢固，无空鼓、起砂等问题，拼缝严密、顺直。天花板：采用[具体天花板吊顶材料名称]进行吊顶，造型简洁大方，安装牢固，平整度误差不超过规定标准，灯具、通风口等位置预留准确。门窗：选用符合国家标准的[门窗材质名称]门窗，确保隔音、隔热、气密性能良好，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全、牢固。水电线路：严格按照国家电气安装规范和给排水标准进行布线、布管，电线采用[电线规格型号]，水管采用[水管材质及规格型号]，确保线路安全、畅通，无漏电、漏水隐患。室内照明：根据不同功能区域合理配置灯具，保证照明亮度均匀、充足，满足教学和办公需求，灯具选型符合环保、节能要求。通风系统：安装高效的通风设备，确保室内空气流通顺畅，通风量达到国家相关标准，有效改善室内空气质量。消防设施：按照消防规范要求，安装火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火器等消防设施，并确保其性能完好、可正常使用，通过相关消防验收。（三）具体施工项目清单1.教学楼教室：墙面翻新：铲除原有旧墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面铺设：铺设[具体品牌及型号]强化木地板。天花板吊顶：安装集成吊顶，集成吊顶扣板采用[扣板材质及图案]。门窗更换：更换为断桥铝合金门窗，玻璃采用中空玻璃。照明系统改造：安装LED节能灯具，每组教室设置[具体灯具数量及布局]。水电线路改造：重新铺设电线管道，更换老化电线，增加部分插座和开关。走廊：墙面装饰：粘贴[具体品牌及型号]壁纸。地面铺设：铺设防滑地砖，地砖规格为[具体尺寸]。天花板吊顶：安装矿棉板吊顶。照明灯具安装：安装节能吸顶灯，每[具体间隔距离]安装一盏。2.办公楼办公室：墙面粉刷：采用环保乳胶漆粉刷墙面，颜色为[具体颜色]。地面铺贴：铺设[具体品牌及型号]地毯。天花板造型吊顶：制作轻钢龙骨造型吊顶，表面采用[具体装饰材料]装饰。门窗更换：更换实木复合门及配套五金件。照明系统优化：安装智能照明控制系统，根据室内光线和人员活动情况自动调节亮度。水电线路改造：对原有线路进行梳理和改造，增加网络接口和USB充电插座。会议室：墙面软包：采用[具体软包材料及颜色]进行墙面软包处理。地面铺设：铺设防静电地板。天花板吊顶：安装木质格栅吊顶，搭配暗藏式灯带。会议桌椅及音响设备安装：配备[具体品牌及型号]会议桌椅，安装专业音响系统和投影仪。3.图书馆阅读区：墙面装饰：采用吸音板进行墙面装饰，颜色为[具体颜色]。地面铺设：铺设实木地板，地板材质为[具体木材种类]。天花板吊顶：安装木质吸音吊顶，造型简洁大方。照明灯具布置：安装护眼灯，每组阅读桌上方设置[具体灯具数量及布局]。书架及阅览桌椅安装：定制[具体尺寸及款式]书架和阅览桌椅，材质为[具体材质]。书库：墙面防潮处理：涂刷防潮涂料。地面铺设：铺设防潮地砖。天花板吊顶：安装铝合金扣板吊顶。密集书架安装：安装[具体品牌及型号]密集书架，满足图书存储需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权在乙方施工过程中，对不符合合同约定或质量标准的部分要求乙方进行整改或返工。有权根据实际需要，对装修方案提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务按照合同约定向乙方支付装修服务费用。向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑物原始结构图、水电线路图等，协助乙方进行施工前的准备工作。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，确保施工顺利进行。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时组织验收，并在验收合格后签署相关验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修服务费用。在装修过程中，如因甲方原因导致施工进度延误或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和工期要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量达到国家相关标准和合同约定的要求。编制详细的装修施工方案和进度计划，提交甲方审核，并按照审核后的方案和计划组织施工，确保施工进度的顺利进行。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全以及施工现场的财产安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工过程中对学校正常教学和办公秩序的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。对装修工程中使用的材料和设备质量负责，所提供的材料和设备应符合国家标准和合同约定的规格、型号、质量要求，并提供相应的质量证明文件。在装修工程竣工后，负责提供竣工图及相关资料，并按照合同约定的保修期限和范围承担保修责任。三、装修服务费用及支付方式（一）装修服务费用本合同装修服务总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付装修服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至装修服务费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修服务费用的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]内一次性无息支付给乙方。（三）费用调整1.如因甲方提出合理的装修变更要求导致乙方工作量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整装修服务费用，并签订书面补充协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致装修成本增加或工期延误的，双方应协商解决，费用调整及工期顺延事宜以书面协议为准。四、工期及工期延误（一）工期本合同装修工程总工期为[具体工期天数]天，自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起计算，预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。（二）工期延误1.因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未按照合同约定及时支付工程款。因甲方协调不力导致施工现场无法正常施工。其他非乙方原因导致的工期延误。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修服务费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。（二）验收1.装修工程分阶段验收，各阶段施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]内组织验收，验收合格后签署验收文件。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料，包括竣工图、材料设备质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。甲方应在接到乙方竣工报告后的[竣工验收期限]内组织相关部门进行竣工验收。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格或逾期未完成整改，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.除本合同约定的工期延误情形外，若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，应按照上述工期延误条款承担违约责任。2.若乙方装修工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，如因返工导致工期延误，还应按照工期延误条款承担违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换合同约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料或设备价值的[更换违约比例]向甲方支付违约金；如因此影响装修工程质量，乙方应承担全部责任。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应向甲方支付装修服务费用的[违约比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿直至达到甲方全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力