宿舍八人合租合同协议

宿舍八人合租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：1.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________3.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________4.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________5.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________6.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________7.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________8.姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意合租甲方位于__________________（地址）的宿舍，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________（详细地址）的宿舍出租给乙方使用，宿舍为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，建筑面积为[x]平方米。2.宿舍内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单见附件）。乙方应爱护并合理使用这些设施，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元，大写__________________元整。租金包含宿舍的使用费用、物业管理费等，但不包括水电费、燃气费、网络费等其他费用。2.乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方收到租金后应出具收款凭证。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写__________________元整。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或损坏宿舍设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。2.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且宿舍设施完好无损，甲方应在乙方交还宿舍后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应定期对宿舍的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换。4.甲方应协助乙方处理与宿舍相关的合理事务，如协助办理水电燃气开户等手续。5.在租赁期间，甲方如需对宿舍进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍及相关设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应遵守宿舍所在地的物业管理规定及小区规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。4.乙方应合理使用宿舍设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。5.乙方应保持宿舍的整洁卫生，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。6.乙方如需对宿舍进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复宿舍原状。7.在租赁期间，乙方应妥善保管宿舍内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给他人。六、水电费、燃气费、网络费等费用的承担1.水电费、燃气费、网络费等费用由乙方按照实际使用情况自行承担。乙方应在收到相关部门缴费通知后的[x]个工作日内及时缴纳，逾期缴纳产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。2.乙方应按照宿舍内安装的水电燃气表及网络计费系统记录的实际使用量向相关部门缴费，并保留缴费凭证。如发现用量异常或有疑问，应及时与甲方或相关部门沟通解决。七、维修与保养1.租赁期间，宿舍及其附属设施设备的维修保养责任按照以下方式划分：属于自然损耗或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当、人为损坏或乙方自行添加设施设备导致的损坏，由乙方负责维修或照价赔偿。2.对于突发的设施设备故障或安全问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]小时内采取措施进行处理，确保乙方的正常生活不受影响。如因甲方未及时处理导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋结构或用途，将宿舍转租给他人，或在宿舍内从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，大写__________________元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍设施清单、水电费缴费记录等。甲方（签字或盖章）：__________