富润园分房协议合同协议

富润园分房协议合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就富润园房屋分配事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述富润园位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。该房屋包括但不限于房屋主体结构、室内装修、附属设施设备等。附属设施设备包括但不限于水、电、气、暖等供应设施，以及电梯、消防设施、停车位等共用设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋的分配权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行使用、收益等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的关于该房屋分配的相关信息，包括但不限于房屋来源、分配依据、房屋现状等。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权登记手续、交接手续等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合乙方完成各项手续的办理。保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、产权纠纷等，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在本协议履行过程中，按照约定履行其他相关义务，积极配合乙方完成与该房屋分配相关的各项事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得该房屋的分配权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该房屋进行使用、收益等。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利取得该房屋的相关权益。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付与该房屋分配相关的款项（如有）。遵守法律法规及本协议约定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施设备，不得从事任何违法违规行为。在办理与该房屋相关的手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并按照要求完成各项手续的办理。在本协议履行过程中，按照约定履行其他相关义务，积极配合甲方完成与该房屋分配相关的各项事宜。三、房屋分配及交付（一）分配依据甲乙双方同意，本次富润园房屋分配是基于[具体分配依据，如单位福利分房政策、拆迁安置等]进行的。（二）分配方式甲方将其享有的该房屋分配权益转让给乙方，乙方同意按照本协议约定接受该房屋分配权益。（三）交付时间及条件1.交付时间：双方约定，甲方应在[具体交付时间]前将该房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。该房屋的水、电、气、暖等供应设施已接通并能正常使用，附属设施设备已正常运行。（四）交付手续1.双方应在交付时间前共同前往该房屋所在地，办理房屋交接手续。2.交接时，甲方应向乙方出示上述交付条件中提及的相关资料，并由双方共同对房屋及附属设施设备的现状进行查验，填写房屋交接清单。3.乙方在查验无异议后，应在房屋交接清单上签字确认，并接收该房屋及相关资料。四、款项支付（一）支付方式及金额乙方应按照以下方式向甲方支付与该房屋分配相关的款项：1.款项金额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：双方约定采用[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用一次性支付方式，乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。若采用分期支付方式，乙方应按照以下时间节点支付款项：在本协议签订之日起[x]个工作日内，支付第一期款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体第二期支付时间]前，支付第二期款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体第三期支付时间]前，支付第三期款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）收款账户信息甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）款项用途说明乙方支付的款项用于购买甲方享有的该房屋分配权益，以及与该房屋分配相关的手续办理、费用缴纳等支出。五、产权登记（一）办理时间及责任1.双方应在房屋交付后[具体办理产权登记时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的产权登记手续。2.办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定及当地政策执行，由[双方各自承担的费用明细]承担。3.因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，乙方应承担相应的责任。（二）产权证书领取产权登记手续办理完成后，不动产登记机构核发的该房屋产权证书由[产权证书领取方]负责领取。领取后，应按照本协议约定及时交付给对方，并协助对方办理相关手续。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋分配信息，或者隐瞒该房屋存在的权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该房屋，每逾期一日，应按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，不协助乙方办理与该房屋相关的手续，导致乙方无法顺利取得该房屋权益的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向乙方支付违约金。4.若甲方擅自处分该房屋或其分配权益，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途等，或者损害房屋及附属设施设备的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向甲方支付违约金，并退还该房屋。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方及相关部门办理与该房屋相关的手续，导致手续无法顺利办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议房屋分配款项金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自转让、抵押该房屋或其分配权益，导致本协议无法履行的，乙方应双倍返还甲方已协助乙方办理手续过程中支出的合理费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本协议解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结算已履行部分的款项，并承担各自应承担的责任。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达地址。任何一方因履行本协议需要向对方发出的通知、文件、资料等，均应按照上述送达地址以邮寄、专人送达等方式送达对方。若以邮寄方式送达的，邮件发出后[x]个工作日视