家具套房出租合同协议

家具套房出租合同协议合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的家具套房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.家具套房位置：甲方出租给乙方的家具套房位于[具体地址]，该套房为[房屋结构，如两室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米。2.家具配备情况：套房内配备有床[床的数量及规格]、沙发[沙发的款式及尺寸]、餐桌椅[餐桌椅的套数及样式]、衣柜[衣柜的数量及尺寸]、电视[电视的品牌及尺寸]、冰箱[冰箱的品牌及容积]、空调[空调的品牌及匹数]等家具家电（具体清单见附件一）。3.房屋设施情况：房屋内水、电、燃气设施齐全且能正常使用，卫生间、厨房等设施完好，门窗能够正常开关并具备一定的安全性。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋及家具家电的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供的房屋及家具家电符合安全、卫生标准，能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间交付房屋。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用房屋及家具家电。在租赁期间，乙方对房屋及家具家电享有正常的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。乙方有权要求甲方按照合同约定对房屋及附属设施进行维修养护。2.义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及家具家电，如有损坏的，应负责修复或赔偿。五、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、基础设施等非因乙方原因造成的损坏维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊情况不能及时维修的，应提前通知乙方，并采取相应的应急措施。2.乙方应合理使用房屋及家具家电，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.对于影响房屋正常使用的紧急情况（如水、电、燃气泄漏等），乙方应立即采取必要的措施防止损失扩大，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个小时内进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方的行为导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。4.若乙方未按照合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.附件一：家具家电清单为本合同的组成部分，