客栈月租合同协议VIP

客栈月租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方客栈事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客栈位置：甲方将位于[客栈具体地址]的客栈出租给乙方使用。该客栈建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间数量]个房间，配备有[列举主要设施设备，如床铺、桌椅、空调、电视、独立卫生间等]。2.租赁用途：乙方租赁该客栈仅作为[明确租赁用途，如居住、短期办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还客栈。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前通知乙方。若乙方逾期未通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏客栈设施设备或拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对客栈的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致客栈无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务甲方应保证客栈符合安全使用标准，提供的设施设备应能正常使用。在租赁期间，甲方应负责对客栈进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在租赁期限开始前将客栈交付给乙方，并保证乙方能正常使用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的经营或居住活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用客栈。在租赁期间，乙方有权对客栈的内部设施进行合理使用和维护，但不得擅自改变客栈的主体结构或进行破坏性装修。如因甲方原因导致客栈无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用客栈及其设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当造成客栈设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在客栈内从事违法违规活动。乙方应爱护客栈的环境卫生，保持客栈整洁。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将客栈恢复原状。在租赁期间，乙方应妥善保管客栈的钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏，乙方应承担相应责任。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，水电费收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。乙方应在收到缴费通知后的[x]日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。2.物业费：甲方应承担客栈的物业费，确保客栈所在小区或区域的物业服务正常进行。如因乙方原因导致物业费增加，增加部分由乙方承担。3.其他费用：如因乙方使用客栈产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。六、维修责任1.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责客栈主体结构、房屋屋顶、外墙等公共部分的维修。如因甲方未及时维修导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责客栈内部设施设备的日常维修。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏扩大或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应赔偿责任。对于乙方无法自行维修的设施设备问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行维修。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将客栈交付给乙方或交付的客栈不符合约定标准，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用客栈，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用客栈，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途或损坏客栈设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借客栈，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或乙方放弃续租权，本合同自动解除。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订