建筑保洁合同协议

建筑保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑保洁服务需求，乙方具备提供该服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑保洁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保洁范围本次保洁服务涵盖甲方位于[具体地址]的建筑整体，包括但不限于建筑物内部的公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间等）、办公区域、卫生间、会议室以及建筑物外部的公共区域（如入口广场、停车场等）。对于建筑物内部的各个区域，乙方需对地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、扶手、栏杆、灯具、电器设备表面等进行全面清洁，确保无灰尘、污渍、水渍等；对于卫生间，除上述清洁内容外，还需对洁具（马桶、洗手盆、淋浴设施等）进行深度清洁和消毒，保证无异味。建筑物外部的公共区域，需对地面进行清扫、冲洗，对周边绿化区域进行杂物清理，确保环境整洁。2.保洁标准地面清洁：地面无明显灰尘、污渍、脚印，达到目视干净、光亮的效果。对于不同材质的地面（如瓷砖、大理石、木地板等），应采用相应合适的清洁方法，避免损伤地面材质。墙面清洁：墙面无灰尘、污渍、蜘蛛网，颜色均匀一致，无明显擦拭痕迹。玻璃清洁：玻璃表面无污渍、水渍、手印，光亮透明，可视度良好。卫生间清洁：洁具清洁光亮，无污垢、水渍、异味，卫生纸篓及时清理，地面干燥无水渍。其他区域：各区域内的设施设备表面清洁干净，无灰尘、污渍，保持良好的使用状态。3.保洁频率建筑物内部公共区域：每日进行一次全面清扫和擦拭，包括地面吸尘、擦拭楼梯扶手和栏杆、清洁电梯轿厢等。办公区域：每周进行一次深度清洁，包括擦拭办公桌椅、文件柜、电脑设备等，清理地面杂物和垃圾。卫生间：每日进行多次清洁和消毒，随时清理卫生纸篓，确保卫生间环境清洁卫生。建筑物外部公共区域：每周进行一次清扫和冲洗，保持地面干净整洁，定期清理绿化区域杂物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的保洁范围、标准和频率提供服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。协助乙方协调与建筑物内其他单位或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。按照合同约定及时支付保洁服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供工作条件，协助解决工作中遇到的问题。按照合同约定收取保洁服务费用。2.义务按照本合同约定的保洁范围、标准和频率，派遣具备专业技能和经验的保洁人员提供优质的保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备。负责保洁工作所需的清洁工具、设备和清洁用品的采购、保管和使用，但清洁用品应符合环保要求和相关质量标准。在保洁过程中，如发现甲方设施设备存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方。定期向甲方汇报保洁工作情况，接受甲方的监督检查和考核。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定本次建筑保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。若因甲方未提供必要的工作条件或未协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常开展保洁工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的保洁范围、标准和频率提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方保洁人员在工作过程中因故意或重大过失导致甲方设施设备损坏或人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。任何一方单方面解除合同的，应提前[x]日书面通知对方，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________