安置房共有人合同协议

安置房共有人合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同享有一套安置房（以下简称"该安置房"），为明确双方在该安置房相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物具体描述该安置房位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如停车位、电梯、水电设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有该安置房相应份额的所有权、使用权及收益权。有权按照本协议约定参与该安置房的相关处置决策。2.义务按照法律法规及本协议约定，承担与该安置房相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。不得擅自对该安置房进行拆除、改建、扩建或改变其用途，如需进行必要的修缮或装修，应提前通知乙方并取得乙方书面同意，且不得损害房屋整体结构及乙方权益。在使用该安置房过程中，应合理使用，不得故意损坏房屋及附属设施，如因甲方过错导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利享有该安置房相应份额的所有权、使用权及收益权。有权按照本协议约定参与该安置房的相关处置决策。2.义务按照法律法规及本协议约定，承担与该安置房相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。不得擅自对该安置房进行拆除、改建、扩建或改变其用途，如需进行必要的修缮或装修，应提前通知甲方并取得甲方书面同意，且不得损害房屋整体结构及甲方权益。在使用该安置房过程中，应合理使用，不得故意损坏房屋及附属设施，如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、安置房的使用与管理1.双方共同协商确定该安置房的使用方式，在不违反法律法规及本协议约定的前提下，可自行使用或出租给他人使用。如出租，租金收益按照双方各自享有的份额进行分配。2.对于该安置房的日常管理，双方应共同承担责任，及时处理房屋使用过程中出现的问题，如需对房屋进行重大维修或改造，应共同协商并决定相关事宜。3.任何一方如需对该安置房进行维护、保养或修缮，应提前通知对方，并在对方同意的情况下进行。维护、保养或修缮费用由双方按照各自享有的份额分担。四、安置房的处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分该安置房及其共有份额。2.如因特殊情况需要处分该安置房及其共有份额的，双方应协商一致，并按照法律法规规定办理相关手续。处分所得款项按照双方各自享有的份额进行分配。五、费用分担1.与该安置房相关的物业费、水电费、燃气费、通讯费等日常使用费用，由双方按照各自享有的份额按月分担。一方应在收到相关费用账单后的[x]日内，将其应承担的费用支付给另一方或相关收费部门。2.该安置房的维修基金及因房屋质量问题产生的维修费用，由双方按照各自享有的份额分担。如维修费用较大，双方应共同协商确定维修方案，并按照协商结果分担费用。3.如因一方过错导致产生额外费用或损失的，由过错方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽义务的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如一方擅自对该安置房进行拆除、改建、扩建或改变其用途，导致房屋价值受损或影响另一方权益的，违约方应负责恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方未按照本协议约定分担费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取法律措施追讨欠款，并要求违约方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协