宅基地纠纷合同协议

宅基地纠纷合同协议甲方（宅基地权益方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（宅基地关联方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方因宅基地使用产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决争议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经双方充分协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：该宅基地位于[详细地址]，四至为东至[相邻方姓名或单位名称]，西至[相邻方姓名或单位名称]，南至[相邻方姓名或单位名称]，北至[相邻方姓名或单位名称]。2.面积：宅基地面积为[x]平方米，具体尺寸以[土地权属证书或相关测绘文件]为准。3.用途：该宅基地用途为[居住、自建房屋等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有宅基地的合法权益，包括但不限于使用权、收益权等。有权要求乙方按照本协议约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途或侵犯甲方的合法权益。2.义务保证宅基地权属清晰，不存在任何争议或纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与宅基地使用相关的手续，如提供必要的文件、协助签字等。在乙方按照本协议约定使用宅基地的过程中，不得干扰乙方的正常使用，不得提出不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权使用宅基地进行[约定的使用事项]。对宅基地的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供必要的协助和信息。2.义务按照本协议约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。承担使用宅基地过程中的相关费用，如水电费、物业费等（如有）。保护宅基地及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。在使用期满或本协议终止后，应将宅基地及附属设施恢复原状。不得在宅基地上从事违法违规活动，如违法建设、非法经营等。三、宅基地使用期限1.起始日期：本协议约定的宅基地使用起始日期为[具体日期]。2.终止日期：在以下情况下，本协议终止，乙方应停止使用宅基地：本协议约定的使用期限届满；双方协商一致提前终止本协议；因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行；乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。四、宅基地使用费用及支付方式1.使用费用：双方约定，乙方在使用宅基地期间，应向甲方支付宅基地使用费用，费用标准为每年[x]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的宅基地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务，导致乙方无法正常使用宅基地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途、超出约定范围使用、损坏宅基地及其附属设施或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复宅基地原状。乙方应按照本协议约定使用费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付宅基地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应将宅基地返还给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：