婚姻房产还贷合同协议

婚姻房产还贷合同协议甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产还贷的相关权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：坐落于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.购房情况：该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间购买，购买价格为人民币[x]元，其中首付款为人民币[x]元，剩余款项通过向[贷款银行名称]申请贷款人民币[x]元支付，贷款期限为[x]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓房产还贷的具体情况，包括每月还款金额、还款日期、剩余贷款本金及利息等信息。在符合法律法规及贷款合同约定的前提下，有权参与房产还贷相关事宜的协商和决策。2.义务按照本协议及贷款合同的约定，按时足额向还款账户存入应还贷款本息，确保贷款按时足额偿还，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。积极配合乙方及相关机构办理与房产还贷有关的手续，如提供必要的证明文件、签署相关协议等。如因甲方原因导致贷款出现逾期或其他违约情况，应承担由此给乙方及双方造成的一切损失，并负责采取措施消除不良影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务，如甲方未按时足额还款，乙方有权督促甲方及时还款，并采取必要措施保障贷款的正常偿还。对房产还贷资金的使用情况享有知情权，有权知晓还款资金的流向及用途。2.义务负责对房产还贷资金进行管理和监督，确保资金专款专用，用于偿还房产贷款本息。定期向甲方通报房产还贷的详细情况，包括还款金额、剩余贷款本金及利息、贷款还款计划变动等信息。如因乙方原因导致贷款出现逾期或其他违约情况，应承担由此给甲方及双方造成的一切损失，并负责采取措施消除不良影响。三、还贷资金来源及分担1.双方同意，房产还贷资金来源于夫妻共同财产及双方各自的收入。其中，夫妻共同财产承担的还贷比例为[x]%，甲方个人收入承担的还贷比例为[x]%，乙方个人收入承担的还贷比例为[x]%。2.双方应按照上述约定的比例，每月定期将各自应承担的还贷资金存入共同还款账户。如一方未能按时足额存入应承担的款项，另一方有权先行垫付，垫付方有权向未履行方追偿。四、房产增值及权益归属1.婚姻关系存续期间，该房产因市场行情变化等原因产生的增值部分，属于夫妻共同财产。2.双方同意，如日后该房产进行处置（包括但不限于出售、抵押等），所得款项在扣除未偿还的贷款本金及利息、相关税费等费用后，剩余部分按照夫妻共同财产进行分割。五、房产相关费用承担1.与该房产有关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修基金等，由双方共同承担。双方应按照各自使用情况及合理比例分担上述费用。2.如因房产产生诉讼或其他法律纠纷，由此产生的律师费、诉讼费、公证费等费用，由过错方承担；如无法确定过错方，则由双方平均分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方一次性偿还剩余全部贷款本金及利息；有权向法院提起诉讼，要求解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方权益受损或贷款出现违约情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、贷款逾期产生的罚息、违约金、不良信用记录修复费用等。3.任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给双方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协