安置地皮转让协议书模板

安置地皮转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处安置地皮，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该安置地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.地皮位置：该安置地皮位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻地块具体方位及描述]，南至[相邻地块具体方位及描述]，西至[相邻地块具体方位及描述]，北至[相邻地块具体方位及描述]。2.地皮面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该安置地皮面积为[x]平方米（具体面积以实际测量为准，若有误差，双方同意按照本协议约定的单价及实际面积进行结算）。3.土地性质：该安置地皮为[国有土地/集体土地]，土地用途为[安置用途具体描述]，土地使用年限为[起始年限][终止年限]（若为集体土地，需明确相关集体土地使用及流转的合法依据和限制条件）。4.现状及附属物：该安置地皮目前为[空地/已有建筑物（详细描述建筑物情况，如层数、结构等）]，地皮上现有[附属物具体描述，如树木、电线杆等]。双方同意，转让价格已包含上述现状及附属物，乙方在受让后对上述现状及附属物享有处置权，但不得违反法律法规及相关政策规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该安置地皮的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方办理完[具体手续，如土地过户手续的申请受理等]后[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在该安置地皮完成[最终手续，如土地过户登记完成等]后[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到尾款后[x]个工作日内将该安置地皮交付给乙方（交付标准为[详细描述交付时地皮应达到的状态，如平整、无纠纷等]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取地皮转让款。对该安置地皮享有合法的处分权，并保证该转让行为不违反法律法规及相关政策规定，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。在转让过程中，有权要求乙方按照本协议约定履行义务，如支付款项、提供相关资料等。2.义务：向乙方提供与该安置地皮相关的真实、有效的产权证明文件、安置协议等资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理该安置地皮的转让手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户登记等，办理手续所需的费用按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担（明确各自承担的具体费用项目）。在乙方支付完所有款项后，按照本协议约定的交付标准和时间将该安置地皮交付给乙方，并确保交付前该地块无任何纠纷或权利限制。保证该安置地皮在转让前未设定任何抵押、质押、查封等权利负担，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的价格和方式受让该安置地皮，并在受让后依法享有该地块的相关权益。在转让过程中，有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理转让手续。对甲方提供的资料真实性、合法性进行审查，若发现甲方提供虚假资料或存在欺诈行为，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及承担相应赔偿责任。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付地皮转让款。向甲方提供办理转让手续所需的身份证明文件及其他相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在受让该安置地皮后，按照法律法规及相关政策规定使用该地块，不得擅自改变土地用途或进行违法建设等行为。承担办理该安置地皮转让手续过程中应由乙方承担的费用（明确具体费用项目）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容履行义务，如未按时协助乙方办理转让手续、未按时交付地皮等，每逾期一日，应按照未履行部分对应的转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项及按照本协议转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变该安置地皮的用途或进行违法建设等行为，甲方有权解除本协议，收回该安置地皮，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方上述行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于