婚内房屋公证协议书模板

婚内房屋公证协议书模板甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内关于房屋的相关权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下婚内房屋公证协议书：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体权证号]。2.房屋用途：该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。3.房屋来源：[购买方式，如购买所得、继承所得等详细说明]，购买时间为[具体时间]，购买价格为人民币[x]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房屋占有、使用、收益的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理处分。2.义务按照本协议约定，与乙方共同承担房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。负责保护房屋的安全与完整，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在乙方需要时，协助乙方办理与房屋相关的手续，如过户登记、抵押登记等。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房屋占有、使用、收益的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理处分。2.义务按照本协议约定，与甲方共同承担房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。负责保护房屋的安全与完整，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。在甲方需要时，协助甲方办理与房屋相关的手续，如过户登记、抵押登记等。三、房屋产权归属及处分约定（一）产权归属1.双方确认，该房屋虽登记在[产权登记人姓名]名下，但属于甲乙双方婚内共同财产。2.任何一方不得擅自将该房屋单独赠与他人或转让给第三方。（二）处分约定1.抵押若因家庭生活所需或其他合理原因需要对房屋进行抵押的，双方应协商一致，并共同办理抵押登记手续。抵押所获款项应优先用于家庭共同生活支出或双方认可的用途，不得挪作他用。2.买卖未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出售给第三方。若双方协商一致决定出售房屋，应共同办理房屋出售相关手续，所得款项按照本协议约定进行分配。3.继承双方相互享有对该房屋的继承权。若一方去世，另一方有权继承其在该房屋中的份额。房屋继承事宜应按照法律法规及本协议约定办理相关手续。四、房屋相关费用承担1.房屋的物业费、水电费、燃气费、供暖费等日常使用费用，由甲乙双方按照[各自承担比例，如甲方承担x%，乙方承担x%]的比例共同承担。2.房屋的维修费用，若属于房屋正常使用过程中的小修小补，由双方共同承担；若属于房屋主体结构等重大维修项目，费用由双方协商解决，协商不成的，按照各自在房屋中的权益比例分担。3.因房屋产生的其他费用，如房屋租赁税、中介费等，根据实际情况由双方协商确定承担方式。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对房屋进行处分或未按照约定承担房屋相关费用的，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自对房屋进行处分或未按照约定承担房屋相关费用的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议关于房屋产权归属及处分约定的，其处分行为无效，并应向对方支付违约金人民币[x]元，同时应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）并经公证机关公证之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________