宅基地押金合同协议

宅基地押金合同协议甲方（出押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处宅基地，乙方对该宅基地有一定使用需求，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，就宅基地押金事宜达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.宅基地位置：该宅基地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界]，南至[具体边界]，西至[具体边界]，北至[具体边界]。2.面积：宅基地面积为[x]平方米。3.现状：宅基地上目前有[房屋情况说明，如是否有房屋及房屋状况等]，土地性质为[集体土地等具体性质]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利收取乙方支付的宅基地押金。在本合同约定的条件下，要求乙方按照约定使用宅基地。若乙方违反本合同约定，甲方有权根据合同条款采取相应措施，包括但不限于扣除部分或全部押金、解除合同等。2.义务保证对该宅基地拥有合法处分权，确保乙方在合同约定范围内对宅基地的使用权益。向乙方如实告知宅基地的相关情况，包括但不限于土地性质、是否存在纠纷、使用限制等。在合同履行期间，协助乙方办理与宅基地使用相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在支付押金后，按照本合同约定的用途和方式使用宅基地。在合同期满或解除后，有权要求甲方返还扣除应扣款项后的剩余押金。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付宅基地押金。严格按照合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途或进行违法违规建设。承担在使用宅基地过程中产生的相关费用，如水电费、管理费等（如有）。在合同期满或解除后，及时清理宅基地上的物品，恢复宅基地原状（如有损坏需负责修复）。三、押金金额及支付方式1.押金金额：乙方应向甲方支付宅基地押金人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金退还条件1.合同期满：若本合同履行期满，乙方按照合同约定使用宅基地，未出现违约行为，甲方应在合同期满后[x]个工作日内，将全部押金无息退还给乙方。2.合同提前解除且乙方无违约：若因甲方原因导致合同提前解除，且乙方在合同履行过程中无违约行为，甲方应在合同解除后[x]个工作日内，将全部押金无息退还给乙方。若因乙方原因导致合同提前解除，甲方应在扣除乙方应承担的违约责任（如有）后，将剩余押金无息退还给乙方。3.乙方完成约定事项：若乙方按照合同约定完成了相关事项，如在宅基地上进行了合法建设并符合约定要求等，甲方应在乙方完成相关事项并经甲方验收合格后[x]个工作日内，将全部押金无息退还给乙方。五、宅基地使用期限及用途1.使用期限：本合同约定的宅基地使用期限为自合同签订之日起[x]年。2.用途：乙方使用该宅基地的用途为[具体用途，如居住、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变宅基地用途。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知宅基地相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除合同或阻碍乙方正常使用宅基地，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权责令乙方限期改正，若乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除合同，并扣除全部押金。若乙方未经甲方同意，擅自将宅基地转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并扣除全部押金。若乙方在使用宅基地过程中，损坏宅基地上的附着物或设施，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在合同期满或解除后及时清理宅基地并恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有