店铺销售合同协议

店铺销售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意购买该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。店铺所在建筑物为[具体建筑名称]，共[x]层，该店铺位于第[x]层。店铺内部格局为[详细描述内部格局，如几室几厅等]，装修状况为[描述装修程度，如精装修、简装修等]，配备有[列举店铺内配备的设施设备，如空调、货架、收银系统等]。2.店铺用途该店铺目前用于经营[店铺经营的具体业务，如服装销售、餐饮等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他影响乙方购买意愿的情况。确保对该店铺拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情形。按照合同约定的时间和条件向乙方交付店铺及相关资料、设施设备等。协助乙方办理店铺相关的产权变更登记手续（如涉及），提供必要的协助和配合，所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在交付店铺前，负责处理该店铺的所有债权债务关系，保证乙方接收店铺后不受任何第三方的债权债务纠纷干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付店铺及相关资料、设施设备等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。有权对店铺的现状进行实地查看和了解。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。按照合同约定接收店铺，并承担接收店铺后的管理和运营责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用该店铺，不得从事违法违规经营活动。在办理店铺相关手续（如涉及）时，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。三、店铺转让款及支付方式1.店铺转让款金额双方经协商一致，确定该店铺的转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成店铺交付且双方办理完交接手续后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店铺产权变更登记手续（如涉及）后的[x]日内支付给甲方。四、店铺交付1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将符合本合同约定的店铺及相关资料、设施设备等交付给乙方。2.交付内容店铺的钥匙[x]套。店铺的产权证明文件（如有）及相关资料。店铺内现有的设施设备清单及使用说明。3.交付确认双方应在店铺交付现场共同签署《店铺交付确认书》，确认店铺已按照合同约定的条件和内容交付给乙方，乙方已接收店铺。五、产权变更登记（如涉及）1.办理时间若需要办理店铺产权变更登记手续，双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同向相关部门申请办理，并按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。2.费用承担办理产权变更登记手续所产生的税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店铺，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的店铺信息不真实、不准确、完整，或者存在权属纠纷或权利受限的情形，导致乙方无法正常使用或购买该店铺，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理店铺相关的产权变更登记手续（如涉及），每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收店铺或未按照约定的用途使用店铺，应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在办理店铺相关手续（如涉及）时，不配合甲方及相关部门，导致手续无法办理或延误办理，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。