工厂清包合同协议

工厂清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有工厂清包工程需求，乙方具备相应的施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂清包工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工厂名称]清包工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及要求主体工程：对工厂内的[具体厂房区域]进行拆除重建，拆除部分需保证拆除彻底，不遗留安全隐患。新建部分应严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关建筑标准及甲方要求。基础采用[具体基础形式]，主体结构为[结构类型]，墙体采用[墙体材料及厚度]。装修工程：地面铺设[地面材料及规格]，墙面进行[墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]处理，天花板安装[天花板类型及规格，如轻钢龙骨吊顶等]。门窗安装[门窗材质及规格]，确保密封性良好。水电工程：按照设计要求进行水电线路铺设，电线采用[电线规格及品牌]，水管采用[水管材质及规格]。配电箱、开关插座等安装位置准确、牢固，确保水电供应安全、稳定。其他附属工程：包括但不限于楼梯扶手安装（材质为[扶手材质]）、屋面防水处理（采用[防水材料及工艺]）、室外散水及坡道施工（材料及做法）等，具体以施工图纸及现场实际情况为准。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及其他所有费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]；工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，双方办理竣工结算手续，结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。负责组织工程竣工验收工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及甲方提供的图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定及合同约定，为施工人员缴纳社会保险等费用。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收资料等。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关建筑标准、行业规范及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格要求，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。2.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。若乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的费用和损失，并按照合同约定顺延工期。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工，直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，应承担全部法律责任和经济损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。乙方未按照合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并在规定时间内补齐资料。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等