家禽养殖大棚转让合同协议

家禽养殖大棚转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处家禽养殖大棚，现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就家禽养殖大棚转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.家禽养殖大棚的位置：该大棚位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米。大棚内包含[具体设施设备明细，如养殖笼舍、通风设备、照明设备等]。2.大棚现状：大棚目前处于[具体使用状态，如正常运营、闲置等]，大棚主体结构完好，各项设施设备均能正常使用，但可能存在一定程度的自然损耗。3.相关附属设施：除大棚主体及内部设施设备外，还包括大棚周边的[附属设施明细，如饲料储存间、粪便处理区等]，这些附属设施与大棚共同构成完整的家禽养殖生产体系。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该家禽养殖大棚的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大棚及所有附属设施设备的转让费用，以及与该大棚相关的一切权益转让。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，双方应在[x]个工作日内共同完成大棚及附属设施设备的交接工作。交接完成后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对大棚及附属设施设备进行合理使用，直至本合同约定的交接日期。2.义务：向乙方提供与大棚相关的一切真实、有效的产权证明文件及资料，包括但不限于土地使用证明、大棚建设审批文件等。确保在本合同签订前，大棚及附属设施设备不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。按照本合同约定的时间和方式，与乙方共同完成大棚及附属设施设备的交接工作，并协助乙方办理相关手续。在交接完成前，负责维持大棚及附属设施设备的正常使用状态，并承担因使用不当或维护不善导致的损失。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式进行大棚及附属设施设备的交接。有权要求甲方提供与大棚相关的真实、有效的产权证明文件及资料。在完成交接并支付全部转让款后，取得大棚及附属设施设备的所有权，并有权自主经营、使用。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金及转让款。在交接过程中，积极配合甲方，按照甲方的要求进行各项检查和确认工作。自交接完成之日起，承担大棚及附属设施设备的维护、保养、管理等责任，并承担因使用、维护不当或管理不善导致的一切损失。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用大棚从事家禽养殖活动。四、交接事项1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并提前通知对方。交接日期不得晚于乙方支付剩余转让款后的[x]个工作日。2.交接内容：大棚及附属设施设备的实物交接，双方应共同对大棚的主体结构、内部设施设备、周边附属设施等进行逐一清点和检查，确保交接内容与本合同约定一致。相关产权证明文件及资料的交接，甲方应向乙方提供土地使用证明、大棚建设审批文件、设备购置发票、维修记录等与大棚相关的所有文件和资料。养殖生产相关信息的交接，甲方应向乙方提供家禽养殖的存栏数量、品种、饲料库存、防疫记录等相关信息，确保乙方能够顺利接手养殖生产。3.交接手续：交接完成后，双方应签署书面的交接清单，明确交接的时间、内容、双方的签字确认等事项。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供相关产权证明文件及资料，或提供的文件及资料存在虚假、瑕疵等问题，导致乙方无法正常受让大棚及附属设施设备，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式与乙方完成交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在交接完成前，擅自处置大棚及附属设施设备，或因甲方原因导致大棚及附属设施设备存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在交接过程中，故意拖延或拒绝配合甲方完成交接工作，导致交接无法按时进行，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方在接手大棚及附属设施设备后，未按照国家法律法规及相关政策规定合法使用，或因乙方原因导致大棚及附属设施设备损坏、灭失等，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切法律责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充