工程地款合同协议

工程地款合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[工程名称]的建设工程需求，乙方具备相应的工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工程地款支付事宜与乙方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：对[工程地点]范围内的土地进行[具体施工内容，如平整、夯实等]，确保土地符合后续工程建设条件。施工过程中需严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行操作，保证工程质量达到[具体质量标准，如合格等级]。施工完成后，乙方应清理施工现场，做到工完场清。4.工程规模：[明确工程涉及的土地面积等具体规模指标]二、工程地款及支付方式1.工程地款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程地款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如土地平整完成[x]%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付至已完工程价款的[x]%。验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程地款总额的[x]%。质保金：工程验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付剩余工程地款总额的[x]%作为质保金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程施工进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程地款。2.义务：向乙方提供工程相关的基础资料，包括但不限于土地现状资料、工程设计要求等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，协调周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方完成各阶段工程任务并提交符合要求的报告后，及时进行审核确认和款项支付。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程地款。要求甲方提供施工所需的基础资料，并有权对资料的真实性、准确性、完整性提出疑问。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加额外工作量时，有权要求顺延工期或增加工程价款。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组建专业的施工队伍，配备合格的管理人员和技术人员，确保施工人员具备相应的技能和经验。严格按照国家相关施工规范、质量标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照工程地款总额的[x]%向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。工程完工后，将剩余材料、设备等清理退场，并提交相关清单给甲方。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等，一式[x]份。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保工程质量符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方在施工过程中应建立质量保证体系，严格执行质量自检制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进入下一道工序。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前[x]天通知甲方进行分项工程验收。甲方在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如分项工程验收合格，双方签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方在收到申请后的[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，作为工程结算和支付剩余款项的依据。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程地款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。若因甲方提供的基础资料不真实、不准确、不完整或未及时协助乙方办理相关手续，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照工程地款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程地款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因解除合同造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程地款总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因解除合同造成的损失。若乙方违反合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照工程地款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.