定金合同和居间协议范本

定金合同和居间协议范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称或服务项目]达成交易意向，为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商一致，特订立本定金合同。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为房产交易，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋附带设施设备包括但不限于[详细列举如空调、热水器、家具等]。若为车辆交易，车辆品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[具体号码]，发动机号为[具体号码]，车辆初次登记日期为[具体日期]，里程数为[x]公里，车辆外观状况[详细描述如有无划痕、磕碰等]，内饰情况[描述内饰新旧程度、有无损坏等]。若为服务项目，服务内容为[详细阐述服务具体内容，如为企业提供[具体咨询服务名称]咨询服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[达到何种效果或质量要求]。2.服务范围若涉及相关服务，明确服务涵盖的地域范围、工作内容范围等。例如，服务地域范围为[具体城市或区域]内；工作内容包括但不限于[详细列举各项工作任务]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对标的物或服务拥有合法处分权，确保不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致标的物或服务存在权利问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物或提供服务，并保证所交付的标的物或提供的服务符合合同约定的质量标准和要求。在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，协助乙方完成交易。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物或提供服务，并保证所交付的标的物或提供的服务符合合同约定。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。在约定的期限内，对标的物或服务进行验收，并及时提出异议。如无异议，则视为认可标的物或服务符合合同约定。在交易过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料，协助甲方完成交易。四、合同的履行期限1.若为标的物交易双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同办理[具体手续名称，如房产过户手续、车辆过户手续等]。甲方应在办理手续完成后的[x]日内，将标的物交付给乙方。2.若为服务项目甲方应在本合同签订之日起[x]日内开始提供服务，并按照合同约定的服务标准和期限完成服务。乙方应在服务过程中，按照甲方要求提供必要的协助和配合。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的标的物或提供的服务不符合合同约定的质量标准和要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或退换货等。如甲方拒绝或未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将标的物转卖或抵押给第三方，导致乙方无法取得标的物所有权或无法实现合同目的的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方在约定的期限内无故拒绝接受标的物或服务，或擅自解除合同的，甲方有权没收定金。若乙方未按照合同约定配合甲方办理相关手续，导致交易无法顺利进行的，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日居间协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有[具体交易事项，如购买房产、寻找合作项目等]的需求，乙方具有提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方为甲方寻找合适的[交易对象，如房产卖家、合作项目方等]，并协助甲方与交易对象进行沟通、洽谈，促成双方达成交易意向。2.乙方负责向甲方提供交易对象的相关信息，包括但不限于身份信息、交易标的物或服务的详细情况、交易条件等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.在交易过程中，乙方协助甲方办理各项手续，如协助甲方与交易对象签订合同、协助办理产权过户手续、协助办理项目合作相关手续等，并提供必要的咨询和建议。二、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付居间服务费用人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式若乙方促成甲方与交易对象签订合同，甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。若交易完成（如房产过户手续办理完毕、项目合作款项支付完毕等），甲方应在交易完成之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时提供真实、准确的交易相关信息。有权对乙方提供的居间服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，有权按照合同约定的交易条件与交易对象进行交易。2.义务按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。向乙方如实告知自己的交易需求和条件，提供必要的文件和资料，协助乙方开展居间服务工作。在交易过程中，按照乙方的指导和协助，积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成交易后，有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权获取甲方提供的必要文件和资料，以便更好地开展工作。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与交易对象达成交易。对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在提供居间服务过程中，如发现交易对象存在欺诈、隐瞒等行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。四、合同的履行期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与交易对象达成交易并完成相关手续为止。2.在合同履行期限内，乙方应持续为甲方提供居间服务，直至促成交易或双方协商一致解除合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金。若甲方在交易过程中，擅自变更交易条件或拒绝与交易对象签订合同，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照本合同约定的居间服务费用总额向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，或未能促成甲方与交易对象达成交易，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的交易对象信息不真实、不准确或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其