建筑抹灰合同协议

建筑抹灰合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建筑抹灰工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑抹灰工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]建筑抹灰工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求墙体抹灰：对建筑的内外墙体进行抹灰施工，包括但不限于基层处理、灰浆涂抹、阴阳角处理、表面平整及光滑处理等，确保抹灰质量符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关行业规范要求。顶棚抹灰：对建筑的顶棚进行抹灰作业，保证顶棚抹灰平整、无裂缝、无空鼓，颜色均匀一致。具体抹灰厚度：外墙抹灰厚度为[x]毫米，内墙抹灰厚度为[x]毫米，顶棚抹灰厚度为[x]毫米，但在实际施工过程中，根据墙面基层情况可进行适当调整，调整范围不得超过[上下浮动范围]毫米，且需经甲方现场代表书面确认。灰浆材料：乙方应使用符合国家标准及本工程设计要求的灰浆材料，具体材料品牌及规格为[详细材料要求]，灰浆的配合比应严格按照设计要求和相关规范执行，确保抹灰工程的强度和耐久性。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因、不可抗力或设计变更等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.施工进度计划乙方应在合同签订后[x]天内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括每周的施工安排、人员配备、材料采购计划等，经甲方审核同意后严格按照计划执行。乙方应确保各施工阶段的工作按时完成，如因乙方原因未能按照进度计划完成相应工作，乙方应及时采取措施追赶进度，并承担由此产生的额外费用。若乙方连续两周未能达到进度计划要求，甲方有权要求乙方增加人员、设备或采取其他有效措施，乙方应在接到甲方通知后[x]天内执行，否则甲方有权另行委托其他单位进行施工，相关费用由乙方承担。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及因施工过程中可能产生的风险费用等，除因甲方设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。若因甲方设计变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际发生的工程量按照以下计价方式进行调整：对于增加或减少的工程量，其单价按照本合同约定的综合单价执行；若本合同未约定综合单价的，双方应按照市场价格并参照当地建设工程定额标准协商确定单价。调整后的合同价款在工程竣工结算时一并支付。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[x]天内提供合法有效的发票。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。乙方应在每次申请进度款时提供合法有效的发票。竣工结算款：工程竣工并通过验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审核确认后，扣除预付款、已支付的进度款及其他应扣除的款项后，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。待工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余结算总价的[x%]。乙方应在收到每笔款项后[x]天内提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程进行变更或调整。有权按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。在乙方违反合同约定或未能履行合同义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。负责组织设计单位、监理单位等相关部门对工程进行图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、分项分部工程验收及竣工验收等工作，并及时向乙方提供相关书面文件。在收到乙方提交的各项报告及文件后，应按照合同约定的时间进行审核确认，并及时给予乙方答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并保证其满足施工要求。在甲方违反合同约定或未能履行合同义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的指令，有权拒绝执行，并要求甲方给予合理的解释或纠正。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书及安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的工程内容和要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的返工、整改等费用。制定详细的施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。施工过程中如需调整施工组织设计和施工方案，应提前[x]天书面通知甲方及监理单位，经同意后方可实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的全部损失。按照国家有关规定及本合同约定，为其施工人员缴纳社会保险费用，并提供劳动保护用品。负责采购、供应本工程所需的全部材料、设备，并保证其质量符合国家标准及本工程设计要求。材料、设备进场时，应提供质量合格证明文件，并按照甲方及监理单位的要求进行检验、试验，合格后方可使用。因乙方采购的材料、设备质量问题导致的工程质量问题及其他损失，由乙方承担全部责任。负责施工现场的清理工作，在工程竣工后[x]天内将施工现场清理干净，达到工完场清的要求。积极配合甲方、监理单位及相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供相关资料和文件。在工程保修期内，对工程质量问题负责免费维修。如乙方未能在接到甲方维修通知后[x]天内派人维修，甲方有权另行委托其他单位进行维修，相关费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关行业规范要求，一次性验收合格。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量验收标准组织施工，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。2.验收程序分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内组织监理单位及相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部工程质量验收报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内组织设计单位、监理单位及相关人员进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。单位工程竣工后，乙方应进行竣工预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到报告及资料后[x]个工作日内组织设计单位、监理单位、施工单位及相关部门进行竣工验收。3.验收内容工程质量验收应包括工程的外观质量、尺寸偏差、抹灰厚度、灰浆强度、阴阳角方正度、表面平整度等内容。乙方应提供本工程所用材料、设备的质量合格证明文件、检验报告及相关技术资料，供甲方及监理单位查验。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，并承担乙方因此造成的停工、窝工等损失。若甲方擅自变更工程内容或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工的，应与乙方协商调整合同价款及工期，并承担乙方因此增加的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给其他单位或个人的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方采购的材料、设备不符合国家标准及本工程设计要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此产生的费用。如因材料、设备质量问题导致工程质量问题及其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合