家庭病房出租合同协议

家庭病房出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁家庭病房的需求，甲方愿意将其所有的家庭病房出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.病房位置：甲方出租的家庭病房位于[具体地址]，该病房为[详细户型及面积说明，例如一室一厅一卫，面积为[x]平方米]结构，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如病床、桌椅、衣柜、空调、电视等]。2.服务内容：甲方为乙方提供的服务包括但不限于病房的日常清洁、基本生活护理协助（如协助翻身、协助洗漱等）、24小时紧急呼叫响应服务以及在合理范围内根据乙方病情提供必要的医疗建议（但不包含专业医疗诊断与治疗）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还病房。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且没有损坏病房设施设备的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方对病房设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用病房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害病房设施设备的行为，有权要求乙方改正或赔偿。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回病房的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方一定的补偿。2.义务保证所提供的家庭病房符合安全、卫生标准，能够正常使用。按照本合同约定提供相应的服务内容，如因甲方原因导致服务中断或无法提供约定服务的，应承担相应的违约责任。负责病房设施设备的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方病房，但因履行本合同约定的检查、维修等义务或紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用家庭病房及相关服务。有权要求甲方按照本合同约定提供服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。在租赁期限内，乙方因病情需要合理使用病房设施设备的，甲方不得干涉。2.义务按照本合同约定按时支付租金及押金。合理使用家庭病房及附属设施设备，不得擅自改变病房结构或用途，不得损坏病房设施设备。如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在病房内从事违法违规活动。配合甲方的管理和服务工作，如接受甲方的卫生检查、遵守病房管理制度等。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还病房及附属设施设备，并保持病房的整洁卫生。六、设施设备维修与保养1.租赁期间，甲方应负责家庭病房设施设备的正常维修保养，确保其处于良好的使用状态。甲方应定期对设施设备进行检查，如发现问题应及时维修。2.因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。乙方应及时通知甲方设施设备损坏情况，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.对于突发的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内做出响应，并尽快安排维修人员进行维修，确保乙方正常使用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供服务或未履行维修保养义务，影响乙方正常使用病房的，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用病房的，甲方应按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回病房，并要求乙方支付已使用期间的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变病房结构或用途、损坏病房设施设备、在病房内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，收回病房，并要求乙方支付已使用期间的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应负责恢复病房原状，如无法恢复的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签