库房租用合同协议

库房租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租用仓库的需求，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租用仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库的具体位置以现场实际交付为准。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确的用途，如货物存储、物流中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证仓库的结构安全，提供符合消防安全等相关规定的仓库设施。3.甲方应按照合同约定的时间将仓库交付给乙方使用，并在租赁期间负责仓库的维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对仓库进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用仓库。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改动、拆除仓库的结构及设施。因乙方使用不当造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法使用仓库。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借他人使用。5.乙方应负责仓库内货物的安全保管，配备必要的消防、防盗等设施，并承担因乙方保管不善造成货物损失的赔偿责任。6.在租赁期间，乙方如需对仓库进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。7.乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。五、仓库的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将仓库返还给甲方。返还时，仓库应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在返还仓库前结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、转租仓库等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致