库房服务合同协议

库房服务合同协议甲方（库房提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（库房使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有库房使用需求，甲方具备提供库房服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方提供位于[具体地址]的库房供乙方使用，库房面积为[x]平方米，该库房具备良好的通风、采光条件，且结构稳固，能够满足乙方存放货物的基本需求。2.库房设施：库房内配备有[列举库房内配备的设施，如货架、照明设备、消防设备等]，乙方可根据自身使用需求合理使用相关设施，但不得擅自拆除或损坏。3.服务内容：甲方负责库房的日常管理和维护，包括但不限于库房的安全保卫、清洁卫生、设施设备的正常运行等工作，以确保乙方货物在库房内的安全存储。同时，甲方应根据乙方的要求，提供必要的协助和支持，如货物的装卸、搬运等服务（具体服务内容及费用另行协商确定）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取库房租金及相关费用。对库房内乙方存放的货物进行必要的检查和监督，以确保库房安全及遵守相关规定。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，如要求乙方整改、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付符合约定标准的库房。负责库房及附属设施设备的日常维修、保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致库房设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复并承担相应责任。提供安全保卫服务，保障库房内乙方货物的安全。采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、配备安保人员等，防止货物被盗、被损坏等情况发生。保持库房的清洁卫生，定期进行清扫和消毒，为乙方提供良好的货物存储环境。配合乙方进行货物的出入库操作，按照乙方要求提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用库房及相关设施设备。要求甲方按照协议约定提供各项服务，如对甲方服务不满意有权提出合理建议和意见。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付库房租金及相关费用。合理使用库房及附属设施设备，不得擅自改变库房结构、用途或损坏设施设备。如需对库房进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。自行负责存放货物的安全管理，对货物的质量、数量、安全等承担全部责任。乙方应按照国家法律法规及相关行业规定存储货物，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致货物损坏、丢失或造成其他安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。配合甲方进行库房的管理和检查工作，如实提供货物存储情况等相关信息。在协议期满或提前解除协议时，按照甲方要求及时清理库房内的货物，并将库房恢复原状。三、租金及费用支付1.租金标准：乙方应向甲方支付的库房租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用：除租金外，乙方还应承担因使用库房而产生的其他费用，如水电费、物业费等。水电费按照实际使用量及当地收费标准由乙方每月向相关部门或甲方支付；物业费按照[具体物业费标准]由乙方每月向甲方支付。3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。四、库房使用期限1.本协议库房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，乙方如需继续使用库房，应在期满前[x]个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租申请。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租，本协议期满后自动终止。3.若甲方因自身原因需提前收回库房，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租期对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接损失。4.若乙方因自身原因需提前终止协议，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照剩余租期对应的租金金额向甲方支付违约金，同时结清所有租金及费用。五、货物存储及管理1.乙方应按照国家法律法规及相关行业规定存储货物，不得在库房内存放违法违规物品。2.乙方应合理安排货物存储方式，确保货物存放安全、有序。不得堵塞消防通道、疏散通道等安全出口，不得影响库房的正常通风、采光等功能。3.甲方有权对库房内乙方存放的货物进行定期或不定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方货物存在安全隐患或违反本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改。4.乙方应自行负责货物的出入库管理，做好货物的清点、记录等工作。在货物出入库时，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方货物受损或库房无法正常使用的，双方应根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。但甲方应尽合理努力协助乙方减少损失。六、保险1.乙方应自行对其存放在库房内的货物购买足额的财产保险，保险费用由乙方自行承担。2.在保险期间内，如乙方货物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司要求办理理赔手续。甲方应提供必要的协助。3.如因乙方未购买保险或未及时办理理赔手续等原因导致乙方货物损失无法得到赔偿的，乙方应自行承担全部损失，不得因此要求甲方承担赔偿责任。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方差额部分。2.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用库房或货物受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用、合理使用库房及设施设备、存放货物违反规定等，甲方有权按照本协议约定采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。4.双方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款的，应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。