宿舍上下铺合同协议

宿舍上下铺合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要租赁甲方位于[宿舍具体地址]的宿舍上下铺床位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍上下铺租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁床位：甲方提供位于[宿舍具体地址]的宿舍内[具体数量]个上下铺床位供乙方使用。上下铺床位应具备安全、牢固等基本条件，符合国家相关质量标准。2.配套设施：床位所在宿舍内配备有[列举配套设施，如桌椅、照明设备、插座等]，乙方应合理使用配套设施，如有损坏应及时通知甲方维修或照价赔偿。3.使用范围：乙方仅有权在租赁的床位及所在宿舍区域内按照本协议约定使用，不得擅自改变用途或转借他人使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还床位及宿舍。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜由双方另行协商并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿舍上下铺及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务应按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的宿舍上下铺及配套设施，并确保其正常使用功能。负责对宿舍上下铺及配套设施进行定期检查和维护，如因设施损坏影响乙方正常使用，应及时进行维修或更换。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方提供必要的居住环境保障，包括但不限于保持宿舍区域的清洁卫生、安全保卫等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁的宿舍上下铺及配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、维护等义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁的宿舍上下铺及配套设施，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方原因造成设施损坏，应照价赔偿。应遵守宿舍管理规定，保持宿舍内的整洁卫生，不得在宿舍内从事违法违规或损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁床位转租给他人。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[具体搬离期限]内搬离宿舍，并将床位及配套设施完好交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合使用条件的宿舍上下铺及配套设施，或未及时履行维修、维护等义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，甲方应根据乙方实际损失进行赔偿。若甲方擅自提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应补足拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改造、损坏或拆除租赁的宿舍上下铺及配套设施，应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁床位转租给他人，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时搬离宿舍，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回宿舍，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议