学校室内维修合同协议

学校室内维修合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校室内存在需要维修的情况，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校室内维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.教室区域教室墙面的粉刷与修补，包括因受潮、脱落等原因导致的墙面损坏。教室门窗的维修与更换，如门窗框变形、玻璃破碎等情况。教室地面的修补与更换，针对磨损、开裂等问题。教室照明系统的维修与更换，包括灯具损坏、线路故障等。2.办公室区域办公室墙面的粉刷与修补，同教室墙面维修要求。办公室办公桌椅的维修与更换，如桌椅损坏、部件缺失等。办公室门锁的维修与更换，保障办公区域安全。办公室电器设备的维修，如电脑、打印机、复印机等常见故障维修。3.走廊及公共区域走廊墙面的粉刷与修补，保持整体美观。走廊地面的维修与保养，确保通行安全。公共区域照明设施的维护与更换，保障正常照明。卫生间设施的维修与更换，包括水龙头、马桶、淋浴设备等，以及卫生间防水处理。（二）维修要求1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修作业，确保维修质量。2.所使用的维修材料应符合环保要求，无有害物质超标情况，且需提供材料的质量合格证明文件。3.维修后的室内设施应达到正常使用功能，外观应整洁、美观，与整体环境相协调。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在不符合约定的维修行为，有权要求乙方及时整改。对维修工作完成情况进行验收，如验收不合格，有权要求乙方重新维修直至达到合格标准。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，包括但不限于学校室内布局图、原有设施设备情况等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和配合。根据本协议约定及甲方要求，获取相应的维修费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，确保维修质量。维修过程中应遵守甲方学校的规章制度，爱护学校财物，不得因维修工作对学校其他设施设备造成损坏。在维修工作中发现可能影响维修质量或导致维修成本增加的问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持维修区域的整洁卫生。对维修工作中涉及的技术资料、图纸等信息予以保密，不得泄露给第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次学校室内维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作延误的除外。如因上述原因需要延长维修期限，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，维修期限相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准1.维修后的室内设施应符合本协议约定的维修范围、要求及相关国家质量标准和行业规范。2.墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象；门窗应开关灵活，密封良好；地面应平整、牢固，无明显修补痕迹；照明系统应正常运行，亮度符合要求；卫生间设施应无漏水、堵塞等问题。（二）验收方式1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现维修质量不符合约定，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[x]个工作日内完成整改，并再次通知甲方验收，直至达到验收标准。3.双方共同签署验收合格文件视为维修工作通过验收。验收合格文件应包括维修项目清单、维修质量说明、验收意见等内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的费用和造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和甲方的损失。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的维修工作完成且双方完成验收、费用结清后，本协议自行终止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同