安置房服务合同协议

安置房服务合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有安置房相关权益，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供安置房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房基本情况甲方所拥有的安置房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该安置房配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、绿化设施、物业服务用房等]。2.服务内容乙方负责为甲方提供安置房的交付手续办理服务，包括但不限于协助甲方与相关部门进行沟通协调，确保交付过程顺利进行，审核交付文件的合法性与完整性，代表甲方接收安置房钥匙及相关资料等。提供安置房的装修咨询服务，根据甲方需求及房屋实际情况，为甲方提供装修风格建议、装修预算编制、装修公司推荐等服务，协助甲方签订装修合同，并监督装修过程，确保装修质量符合相关标准和要求。负责安置房的物业管理对接工作，协助甲方了解小区物业服务内容、收费标准等相关信息，代表甲方与物业服务企业签订物业服务合同，并在甲方入住后，协助处理物业服务过程中出现的各类问题，维护甲方在物业管理方面的合法权益。提供安置房的产权办理协助服务，收集、整理办理产权所需的各类资料，协助甲方提交申请文件，跟踪产权办理进度，及时向甲方反馈办理情况，确保甲方能够顺利取得安置房的产权证书。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的服务。有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与安置房相关的资料和信息，包括但不限于房屋权属证明、个人身份信息、装修需求等，以便乙方能够顺利开展服务工作。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展各项服务工作，如协助乙方与相关部门沟通、提供必要的文件签署等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利进行。根据本协议约定及实际情况，对服务内容和方式进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、规范、周到的服务。配备专业的服务团队，确保服务人员具备相应的专业知识和技能，能够胜任各项服务工作。严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方任何与安置房相关的信息。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案，并根据甲方意见和建议及时调整服务策略。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述服务费用涵盖了本协议约定的各项服务内容所需费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、交通费用、资料费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成安置房交付手续办理服务后，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内，支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成装修咨询服务且甲方签订装修合同后，甲方应在签订装修合同后的[x]个工作日内，支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方取得安置房产权证书后，甲方应在收到产权证书后的[x]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[x]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方经甲方书面通知后仍未在合理期限内采取有效补救措施，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按照协议总金额的[x]%支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权进一步要求乙方承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决由此产生的问题。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的各项服务全部完成且甲方支付全部服务费用之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补