建设中介合同协议

建设中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]建设项目（以下简称"本项目"），需要借助专业中介服务以推进项目进展；乙方具备提供建设中介服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供与本项目相关的中介服务，具体包括但不限于协助甲方进行项目前期的市场调研、项目可行性分析、建设方案策划；协助甲方联系和筛选潜在的建设工程承包商、供应商；协助甲方办理项目建设所需的各类审批手续、许可证件；协调甲方与相关政府部门、监管机构的沟通与关系维护；在项目建设过程中，提供工程进度监督、质量把控、成本控制等方面的咨询建议及协调工作；协助甲方进行项目竣工验收及后续的项目运营对接等服务。2.标的物描述本项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，建设内容包括[详细列举建设项目包含的具体工程内容，如主体建筑、附属设施、配套工程等]。项目预计总投资为[x]元，资金来源为[明确资金来源渠道]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。有权知悉乙方在服务过程中所获取的与本项目相关的各类信息，并要求乙方及时汇报工作进展情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展中介服务所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目背景资料、相关技术文件、资金状况等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展工作，为乙方履行服务职责提供必要的协助和便利条件，包括但不限于安排相关人员与乙方沟通、提供办公场地等。在本项目相关事项上，遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息误导乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取中介服务费用。在履行服务职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，对甲方提供的资料和信息进行合理审查和使用。根据实际情况和项目需要，自主选择合适的工作方式和方法开展中介服务，但应当符合法律法规及本协议的要求。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务，确保服务质量达到行业标准。组建专业的服务团队，明确各成员的职责分工，确保服务工作的顺利开展。服务团队成员应具备相应的专业知识、技能和经验，并定期向甲方汇报工作进展情况。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在问题，应及时告知甲方并协助甲方进行处理。按照本协议约定的服务期限和要求完成中介服务工作，如因乙方自身原因导致服务延误或未能达到预期目标，应承担相应的违约责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述服务费用为固定总价，不因任何因素（包括但不限于项目成本增加、市场价格波动、政策调整等）而调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成项目可行性分析报告并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方协助甲方完成建设工程承包商的选定并签订承包合同后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.在项目建设工程进度达到[具体进度节点]后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.在项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行服务职责，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息误导乙方，导致乙方做出错误决策或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限为甲方提供中介服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款的约定，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在服务过程中存在故意或重大过失，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目中介服务全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________